Limpertsberg, bairro chique, ideal para famílias expatriadas
O bairro de Limpertsberg, no Luxemburgo
O bairro de Limpertsberg é um dos 24 bairros da cidade do Luxemburgo. Limpertsberg é vizinho dos bairros de Mühlenbach, Eich, da Cidade Alta, do Rollingergrund e do Kirchberg, através da Ponte Vermelha.
Limpertsberg é um dos bairros mais procurados da cidade do Luxemburgo. É apreciado pela sua elegância, ambiente residencial e proximidade com o centro da cidade. Combina magníficas casas burguesas, edifícios modernos e inúmeros espaços verdes. O conjunto oferece um ambiente de vida agradável e familiar, atraindo muitos executivos expatriados no Luxemburgo.
O bairro é também um polo educativo, acolhendo várias escolas de prestígio e a antiga faculdade da Universidade do Luxemburgo. Bem servido pelo elétrico, continua, no entanto, a ser uma zona onde o mercado imobiliário é muito procurado, com preços elevados. Apesar da sua tranquilidade, beneficia de uma oferta cultural e gastronómica variada, reforçando a sua atratividade.
A proximidade com o bairro empresarial de Kirchberg, as suas numerosas infraestruturas de lazer, os seus espaços verdes e as suas facilidades de acesso são tantos outros trunfos. Tranquilidade e qualidade de vida!
População no bairro de Limpertsberg
| Bairro de Limpertsberg | Cidade de Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes a 1 de janeiro de 2026 | 11.593 | 137.696 |
| % de estrangeiros na população total | 70,94% | 69,48 |
| Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes | 87 | 77,84 |
Comodidades de Limpertsberg, bairro muito procurado de Luxemburgo
Bairro misto, o Limpertsberg é uma zona predominantemente residencial. Com as suas lojas de proximidade, bares e restaurantes, escolas, espaços verdes e ruas com limite de velocidade de 30 km/h, oferece inúmeras vantagens aos seus habitantes. Muitas empresas de serviços e profissionais liberais também se instalaram na zona .
Escolas e colégios no bairro de Limpertsberg, em Luxemburgo
Várias escolas primárias e secundárias luxemburguesas estão instaladas em Limpertsberg.
O Liceu luxemburguês Michel Lucius e a sua escola primária mudar-se-ão para o local «op der Schleed», no bairro de Kuebebierg, em Kirchberg, em 2028. A Waldorfschoul também se mudaria para Kirchberg.
Por enquanto, o Liceu Técnico do Centro dotou-se de novas ampliações, com um pavilhão desportivo e uma nova cantina concebidos num espírito eco-responsável. Estas instalações permanecerão operacionais após a mudança prevista para o novo bairro «Midfield» em Howald, nas proximidades do Liceu Vauban.
A fim de reduzir o tráfego no bairro, mais de 5.000 alunos do ensino básico, secundário e superior deverão deixar o bairro até 2025. O objetivo é tornar Limpertsberg um bairro sem carros
Os terrenos libertados pelas diferentes escolas seriam reutilizados para a construção de novas habitações. Isto poderia responder, pelo menos em parte, à forte procura imobiliária no Luxemburgo.
Transportes / Autocarros no bairro de Limpertsberg
O bairro está muito bem servido por transportes. O bairro é alvo de um projeto liderado pela Cidade do Luxemburgo intitulado «Viver sem carro».
As linhas de autocarro 4, 12, 19, 30, CN1, CN2 e CN4 servem o bairro com 41 paragens. O Aerobus, bem como muitas outras linhas, partem da paragem Pescatore, junto ao parque de estacionamento do Glacis.
O City Shopping Bus permite-lhe fazer as suas compras mais facilmente no centro da cidade, a partir do parque de estacionamento do Glacis.
A Praça do Glacis constitui um grande parque de estacionamento público ao ar livre e oferece muitos lugares de estacionamento, juntamente com o parque de estacionamento Schuman.
O elétrico liga o Champ du Glacis à Luxexpo, por um lado, e à estação central e ao estádio de Luxemburgo, no bairro de Gasperich, por outro.
Várias estações Veloh! estão à disposição dos residentes.
Os residentes consideram o bairro difícil para a circulação de peões e ciclistas. Gostariam que fossem criadas vias exclusivas, bem como que fosse melhorada a iluminação pública.
Lazer e recreação no bairro de Limpertsberg
O bairro dispõe de muitos espaços verdes. Com o Parque Tony Neuman, o Parque Georges Willmar e a proximidade do Kinnekswiss, as famílias têm muitos espaços para relaxar.
O parque infantil Klammen a Sprangen, situado na Rue de l’Avenir, dispõe de cordas, tirolesas e redes para os pequenos escaladores entre os 0 e os 12 anos. O parque infantil dispõe também de caixas de areia e baloiços para os menos aventureiros.
Além disso, o Limpertsberg oferece inúmeros cafés e restaurantes.
Limpertsberg acolhe também a famosa Schueberfouer no parque de estacionamento do Glacis, em agosto e setembro, para grande alegria de todos. A Luxembourg Art Week também se realiza neste bairro.
Encontram-se também ginásios, campos de petanca e diversas instalações desportivas.
O bairro caracteriza-se também por uma grande riqueza cultural. Abrange não só o Grand Théâtre, mas também o cinema Utopia. Estas duas instituições oferecem uma programação tão exigente quanto variada.
A Halle Victor Hugo acolhe regularmente numerosos eventos e contribui para a animação do bairro.
O famoso Glacismaart realiza-se todos os terceiros domingos do mês no Parque de Estacionamento do Glacis, exceto durante o período da Schueberfouer.
Viver em Limperstberg: a nossa opinião
Limpertsberg, um bairro residencial muito procurado no Luxemburgo
Muito populoso, mas mantendo a tranquilidade, o bairro de Limpertsberg é habitado sobretudo por famílias de classe social alta, com filhos. É muito procurado por expatriados de origem europeia devido à facilidade de acesso ao centro da cidade, à proximidade do bairro empresarial de Kirchberg e às inúmeras comodidades.
Com uma área de 2 km², o Limpertsberg acolhe as famílias num ambiente familiar, elegante e clássico. Com as suas belíssimas casas antigas, oferece um ambiente agradável para as famílias, perto de tudo. Muito ensolarado , o Limpertsberg está situado num planalto.
Recomendamos o Limpertsberg se pretender alojar-se perto do centro e aceder-lhe facilmente a pé ou de bicicleta.
Gostamos particularmente:
- a calma e a tranquilidade deste bairro residencial elegante
- fazer agradáveis passeios a pé em família. Veja os percursos pedestres como o das rosas ou o de Vauban.
Está em estudo um projeto de construção de uma passarela para peões e ciclistas, por iniciativa do sindicato de Limpertsberg («Lampertsbierger Syndicat»). Esta passarela com 350 metros de comprimento, que passa por cima do complexo industrial Villeroy & Boch, ligaria Limpertsberg e Bambësch.
Viver em Limpertsberg: o essencial num relance
✅ Os pontos fortes
- Bairro residencial elegante e tranquilo
- Proximidade do centro da cidade e das escolas
- Ambiente familiar e internacional
- Belos edifícios e casas com jardim
- Fácil acesso a transportes e comércio
❌ Pontos a ter em atenção
- Imobiliário muito caro
- Estacionamento por vezes complicado
- Poucas opções de lazer à noite
Preços do mercado imobiliário em Limpertsberg
O bairro de Limpertsberg é o bairro mais caro da capital luxemburguesa, logo à frente do seu homólogo, o bairro de Belair.
| Preço por m² na venda | Preço por m² no arrendamento |
|---|---|
| 12 270 euros | 34,93 euros |
| Queda de 4,06% em um ano | Aumento de 2,52% em relação ao ano anterior |
| Comparação com a cidade de Luxemburgo: 11 816 euros/m² | Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,14 euros/m² |
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