Bonnevoie / Verlorenkost, ambiance jeune et animée
Le secteur Bonnevoie-Verlorenkost à Luxembourg
Le quartier de Bonnevoie est situé au sud-est de la capitale du Luxembourg. Il est aujourd’hui partagé en 2 parties : Bonnevoie-Nord/Verlorenkost et Bonnevoie-Sud.
Souvent qualifié de quartier « bobo », ce quartier autrefois populaire, à deux pas de la gare, est aujourd’hui privilégié par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme.
Bonnevoie combine harmonieusement une vie culturelle riche, une diversité démographique et des infrastructures de qualité, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé au sein de la ville de Luxembourg.
Population dans le quartier de Bonnevoie / Verlorenkost
| Bonnevoie / Verlorenkost | Ville de Luxembourg | |
|---|---|---|
| Nombre d’habitants au 1er janvier 2026 |
4 581 Bonnevoie / Verlorenkost 13 428 Bonnevoie Sud | 137.696 |
| % d’étrangers dans la population totale |
71,88% Bonnevoie/Verlorenkost 66,15% Bonnevoie Sud | 69,48% |
| Note (sur 100) de qualité de vie décernée par les habitants de Bonnevoie-Nord | 79,51 | 77,84 |
| Note (sur 100) de qualité de vie décernée par les habitants de Bonnevoie-Sud | 76,74 | 77,84 |
Bonnevoie Sud représente le quartier le plus peuplé de la ville de Luxembourg, juste devant le quartier de Belair. Les Portugais sont les plus représentés avec près de 17% de la population. Les Français représentent 15,3%.
A Bonnevoie-Nord/Verlorenkost, la communauté française est présente à 18,6%, la communauté portugaise à 13,7%.
Caractéristiques du secteur de Bonnevoie / Verlorenkost
Histoire du quartier Bonnevoie
Historiquement, la partie nord de Bonnevoie ou « Verlorenkost » constituait une partie fortifiée de la ville, détruite en partie en 1807 par une explosion de poudre.
Le quartier de Bonnevoie s’est fortement développé au 20ème siècle du fait de la forte augmentation de la population. Aujourd’hui, cette partie du quartier reste un lieu hétéroclite, avec de nombreux logements sociaux. Le foyer social Ulysse peut apporter des désagréments pour les familles, avec une population de drogués et marginaux.
Bonnevoie a été mis en lumière dans le cadre de l’Urban History Festival 2024.
Le quartier de Bonnevoie aujourd’hui
Toutefois, apprécié pour sa proximité avec le quartier de la gare et le centre-ville ou ville-haute , Bonnevoie devient de plus en plus couru surtout par les jeunes couples et familles.
Si, autrefois, sa réputation n’était pas des meilleures, Bonnevoie est désormais considéré comme un quartier résidentiel bohème, hétéroclite et calme. Les jeunes familles y sont attirés pour son ambiance cosmopolite, animée et vivante. Le quartier est devenur résidentiel et très international.
L’ambiance est avant tout multiculturelle, reflet de la société luxembourgeoise. Grâce à ses jolies maisons colorées et à ses agréables petites ruelles, ce quartier adopte une allure résolument british, qui lui confère un cadre de vie agréable. De plus son offre culturelle est importante.
Reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle et reconverties en centre culturel, le quartier de Bonnevoie est de plus en plus recherché. Sa qualité de vie et sa situation pratique en sont les atouts principaux. L’accès à la gare centraleestaujourd’hui facilité par une passerelle enjambant la rocade de Bonnevoie.
Commodités du quartier Bonnevoie Verlorenkost
Le quartier regroupe de nombreux magasins et de services de proximité, ainsi que des cafés et restaurants. Bonnevoie renvoie une ambiance animée qui tranche avec d’autres quartiers de la ville.
Commerces à Bonnevoie
Un supermarché Cactus de taille moyenne est implanté en plein cœur du quartier. Ceci permet aux résidents de Bonnevoie de faire leurs courses au quotidien, en complément des nombreux commerces présents dans le quartier.
Le quartier abrite également le Bouneweger Maart tous les mardis après-midi.
Transports / bus à Bonnevoie
Bonnevoie offre également une excellente connexion aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent l’ensemble du secteur de Bonnevoie avec près de 50 arrêts d’autobus.
Des stations Vel’oh sont à disposition sur le secteur pour faciliter la mobilité responsable pour l’environnement.
Le quartier est desservi par le tramway avec l’arrêt Lycée Bouneweg.
La proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg est un véritable atout pour les déplacements. L’association « A vos côtés » présente sur le quartier gare intervient également sur le secteur depuis 2021 pour faire face au sentiment d’insécurité grandissant.
Ecoles et crèches dans le quartier de Bonnevoie Verlorenkost
Bonnevoie est doté de crèches pour l’accueil des plus-petits et d’une école fondamentale luxembourgeoise. Le Lycée Technique de Bonnevoie propose de nombreuses formations professionnelles ainsi que des cours du soir.
Offre culturelle dans le quartier
L’offre culturelle est très développée. Bonnevoie abrite les Rotondes, centre culturel de création artistique très animé et réputé à Luxembourg.Les habitants peuvent donc profiter de cette proximité avec l’établissement pour assister à des meetings, des spectacles ou encore des pièces de théâtre de haute qualité.
Le théâtre Trois-CL, le TOL et le Kasematten Theaterviennentcompléter l’offre culturelle avec également un centre de musique.
Activités sportives dans le quartier
Bénéficiant d’une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée pour la détente. La piscine de Bonnevoie, un terrain de foot, une salle de gymnastique, un hall omnisports, un tennis club, un terrain de pétanque, des aires de jeux, … rien ne manque à Bonnevoie pour les activités sportives.
Espaces verts à Bonnevoie
La Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’eau Kaltreis offrent également la possibilité de balades agréables dans un écrin de verdure. Le Parc Kaltreis offre une multitude d’activités en plein air : table d’échec, skate parc, pétanque,…
On ne pourra pas rater sa fameuse aire de jeux sur le thème de l’espace. La fusée géante ravira les petits astronautes. Les équilibristes pourront tester leurs aptitudes sur une corde tendue et sur la tyrolienne. Des jeux d’eau permettent de se rafraichir en été.
Vivre sur le secteur de Bonnevoie-Verlorenkost
Quelques repères sur Bonnevoie
Situé au sud-est de la Ville de Luxembourg, Bonnevoie est l’un des quartiers les plus dynamiques et cosmopolites de la capitale. Très apprécié pour sa proximité avec la gare et le centre-ville, il séduit par son atmosphère vivante, sa diversité et son accessibilité.
Bonnevoie connaît un véritable engouement par les jeunes familles en recherche d’un secteur animé et vivant. Il faut dire que les prix de l’immobilier sont également moins élevés que sur le reste de la capitale.
Bonnevoie est un quartier apprécié par ses habitants. Les prix restent abordables par rapport aux autres quartiers. Il existe une belle offre de maisons construites à l’époque des cheminots.
Les habitants aimeraient plus de lien via des activités associatives, des lieux permettant de créer plus de lien social et un secteur créatif plus développé.
Pour en savoir plus sur les quartiers de la ville de Luxembourg, consultez notre page dédiée.
Vivre à Bonnevoie Verlorenkost : l’essentiel en un coup d’œil
✅ Les points forts
- Quartier central avec accès rapide à la gare et au centre-ville
- Ambiance vivante, multiculturelle et animée
- Large offre de commerces, restaurants et services de proximité
- Bonne desserte en transports en commun (bus, train, tram à proximité)
- Prix immobiliers plus accessibles que dans les quartiers les plus huppés
- Vie de quartier dynamique, propice aux rencontres
- Verlorenkost plus calme et résidentiel
❌ Les points de vigilance
- Quartier plus dense et parfois bruyant
- Circulation et stationnement souvent difficiles
- Moins de calme à proximité du quartier Gare
- Perception de sécurité variable selon les zones et les horaires
- Moins d’espaces verts à proximité immédiate
- Cadre de vie moins homogène (mixité des types de logements)
Les prix de l'immobilier à Bonnevoie Verlorenkost
| Prix au m2 à la vente | Prix au m2 à la location |
|---|---|
| 10.357 euros | 35,94 euros |
| Baisse de 1,83% sur un an | Hausse de 22,24% sur un an |
| Comparatif ville de Luxembourg : 11.969 euros/m2 | Comparatif ville de Luxembourg : 34,36 euros/m2 |
Vous voulez en savoir plus sur les prix et le marché immobilier à Luxembourg ? Consultez ce lien
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