Rollingergrund, un quartiere giovane e dinamico
Situato nella parte nord-occidentale della città di Lussemburgo, Rollingergrund è uno dei 24 quartieri della capitale lussemburghese.
Rollingergrund è un quartiere molto verde, incastonato tra le colline del quartiere di Limpertsberg a est e quelle della foresta di Bambësch a ovest. Rollingergrund è apprezzato per la sua vicinanza alla città e ai suoi servizi.
È una zona residenziale tranquilla, apprezzata per la sua atmosfera conviviale e il suo carattere autentico. Offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo ben servita dai mezzi pubblici. Le sue strade fiancheggiate da case familiari lo rendono un luogo ideale per le famiglie e per chi cerca tranquillità. Il facile accesso agli spazi verdi e la vicinanza a vari servizi lo rendono ancora più attraente per chi cerca un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino alla vivacità della città.
Popolazione del quartiere di Rollingergrund
| Quartiere Rollingergrund | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2025 | 4.820 | 136.208 |
| Numero di nazionalità diverse | 98 | 169 |
| % di stranieri rispetto alla popolazione totale | 70,50 | 70,13 |
| Punteggio (su 100) relativo alla qualità della vita assegnato dagli abitanti | 72,87 | 77,84 |
Rollingergrund, un quartiere giovane a Lussemburgo
Le origini del quartiere Rollingergrund risalgono al 1223. Il suo sviluppo ha seguito quello della fabbrica di ceramiche Boch, insediata qui dal XVIII secolo. Le stoviglie lussemburghesi Villeroy & Boch sono molto conosciute tra gli amanti delle belle tavole e dell'arte della tavola.
Quartiere piuttosto "giovane", Rollingergrund attira una popolazione cosmopolita proveniente dall'immigrazione e che lavora più specificamente a Kirchberg. Situato nella conca della valle tra il centro della città di Lussemburgo e Kirchberg, questo quartiere si sviluppa lungo la strada principale, la Rue de Rollingergrund.
Il quartiere non ha un vero e proprio centro. Tuttavia, la sua vicinanza ai servizi è il suo principale punto di forza.
Oggi, Rollingergrund è un quartiere prevalentemente residenziale. Le zone intorno alla scuola e alla chiesa sono le più animate.
Nel quartiere si trovano numerose case unifamiliari. Le più antiche risalgono al XVIII secolo, ma il quartiere si è sviluppato soprattutto negli anni '50, come molti altri quartieri di Lussemburgo. Vi si trovano anche numerosi edifici recenti.
Diversi progetti immobiliari dovrebbero dare ulteriore slancio a questo quartiere.
Servizi a Rollingergrund
Il quartiere Rollingergrund si trova vicino alle strutture ospedaliere e ai campus scolastici del quartiere Limpertsberg a Lussemburgo. È molto veloce raggiungere il centro città.
Scuole a Rollingergrund
In questo quartiere è presente una scuola materna ed elementare , situata in rue de Rollingergrund. Diversi asili nido e centri diurni accolgono i vostri bambini per attività extrascolastiche.
Gli abitanti vorrebbero vedere più spazi verdi, in particolare la creazione di orti comunitari e di un'area giochi per i bambini.
Negozi nel quartiere Rollingergrund a Lussemburgo
Ci sono pochi negozi di alimentari, a parte il negozio biologico Naturata. Vedi la sezione centri commerciali.
Il negozio outlet Villeroy&Boch, proprio dietro l'omonimo castello, è un'attrazione del quartiere.
Trasporti/autobus a Rollingergrund
Gli autobus numero 13, 21, 22, 31 attraversano l'intero quartiere.
È presente una stazione Veloh!
Il prossimo sviluppo della rete tranviaria nell'ambito del Piano Mobilità 2035 sarà senza dubbio un grande vantaggio per Rollingergrund. La trasformazione della Place de l'Etoile e la creazione di un nuovo quartiere intorno al castello di Septfontaines renderanno Rollingergrund più vivace, con nuovi negozi e servizi.
Centri ospedalieri
Qui si trovano anche il CHL (Ospedale Municipale di Lussemburgo) e la Kannerklinik, clinica e pronto soccorso pediatrico.
Svago e tempo libero a Rollingergrund
Bar e ristoranti costellano la strada principale di Rollingergrund.
Diverse aree verdi nelle vicinanze consentono di rilassarsi partendo dal Rollingergrund. In particolare, è possibile raggiungere facilmente il Parco Tony Neumann a Limperstberg e la foresta di Bambësch.
Sono disponibili aree giochi per i bambini. I residenti hanno a disposizione anche un campo polisportivo e una palestra, oltre a una sala ginnastica.
Vivere nel quartiere Rollingergrund
Il Rollingergrund è un quartiere familiare, molto apprezzato dai lavoratori che operano a Kirchberg o Limpertsberg. Il numero di spazi verdi del Rollingergrund e la sua vicinanza al bosco di Bambësch rendono questo luogo molto apprezzato dalle famiglie.
Purtroppo, la Rue de Rollingergrund è una strada molto trafficata e gli abitanti devono sopportare gli inconvenienti del traffico.
La Rue Jean-François Boch offre bellissime case moderne dall'architettura raffinata.
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| Prezzo al m2 in vendita | Prezzo al m² in affitto |
|---|---|
| 9.800 euro | 31,00 euro |
| Calo del 9,51% su base annua | Aumento del 6,27% su base annua |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 11.816 euro/m2 | Confronto con la città di Lussemburgo: 34,14 euro/m2 |
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Presentazione dei quartieri della città di Lussemburgo
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