Limpertsberg, quartiere chic, ideale per le famiglie di espatriati
Il quartiere di Limpertsberg è uno dei 24 quartieri della città di Lussemburgo. Limpertsberg confina con i quartieri di Mühlenbach, Eich, Ville-Haute, Rollingergrund e Kirchberg tramite il Pont Rouge.
Limpertsberg è uno dei quartieri più apprezzati della città di Lussemburgo. È apprezzato per la sua eleganza, la sua atmosfera residenziale e la sua vicinanza al centro città. Combina magnifiche case borghesi, edifici moderni e numerosi spazi verdi. Il complesso offre un ambiente di vita piacevole e familiare che attira molti dirigenti espatriati in Lussemburgo.
Il quartiere è anche un polo educativo, che ospita diverse scuole prestigiose e l'antica facoltà dell'Università del Lussemburgo. Ben servito dal tram, rimane tuttavia un settore in cui gli immobili sono molto ricercati, con prezzi elevati. Nonostante la sua tranquillità, beneficia di un'offerta culturale e gastronomica variegata, che ne rafforza l'attrattiva.
La vicinanza al quartiere degli affari di Kirchberg, le numerose infrastrutture ricreative, gli spazi verdi e la facilità di accesso sono tutti punti di forza. Tranquillità e qualità della vita!
Popolazione nel quartiere di Limpertsberg
| Quartiere Limpertsbeg | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2025 | 11.521 | 136.208 |
| Numero di nazionalità diverse | 131 | 169 |
| % di stranieri rispetto alla popolazione totale | 71,91 | 70,13 |
| Punteggio (su 100) relativo alla qualità della vita assegnato dagli abitanti | 87 | 77,84 |
Limpertsberg, quartiere residenziale molto apprezzato a Lussemburgo
Molto popolato, ma comunque tranquillo, il quartiere di Limpertsberg è abitato principalmente da famiglie benestanti con bambini. È molto apprezzato dagli espatriati di origine europea per la sua facilità di accesso al centro città, la vicinanza al quartiere degli affari di Kirchberg e i numerosi servizi .
Servizi di Limpertsberg, quartiere molto apprezzato di Lussemburgo
Quartiere misto, Limpertsberg è un quartiere prevalentemente residenziale. Con i suoi negozi di prossimità, i bar e i ristoranti, le scuole, gli spazi verdi e le strade con limite di velocità a 30 km/h, offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. Vi si sono insediate anche numerose aziende di servizi e liberi professionisti.
Scuole e licei nel quartiere Limpertsberg a Lussemburgo
Diverse scuole primarie e secondarie lussemburghesi hanno sede a Limpertsberg.
Il liceo lussemburghese Michel Lucius e la sua scuola elementare si trasferiranno nel 2028 nel sito "op der Schleed" nel quartiere Kuebebierg a Kirchberg. Anche la Waldorfschoul si trasferirà a Kirchberg.
Per il momento, il Liceo Tecnico del Centro si è dotato di nuovi ampliamenti, con una palestra e una nuova sala ristorazione progettate in uno spirito eco-responsabile. Queste strutture rimarranno operative dopo il trasferimento previsto nel nuovo quartiere "Midfield" a Howald, vicino al Liceo Vauban.
Al fine di ridurre il traffico nel quartiere, oltre 5.000 scolari, liceali e studenti universitari dovranno lasciare il quartiere entro il 2025. L'obiettivo è quello di rendere Limpertsberg un quartiere senza auto
I terreni liberati dalle varie scuole sarebbero riutilizzati per la costruzione di nuovi alloggi. Ciò potrebbe rispondere, almeno in parte, alla forte domanda immobiliare in Lussemburgo.
Trasporti / Autobus nel quartiere di Limpertsberg
Il quartiere è molto ben servito dai mezzi di trasporto. Il quartiere è oggetto di un progetto condotto dalla città di Lussemburgo denominato "Vivere senza auto".
Le linee di autobus 4, 12, 19, 30, CN1, CN2, CN4 servono il quartiere con 41 fermate. L'Aerobus e molte altre linee partono dalla fermata Pescatore, confinante con il parcheggio del Glacis.
Il City Shopping Bus consente di fare acquisti più facilmente nel centro città, partendo dal parcheggio del Glacis.
Place du Glacis è un grande parcheggio pubblico all'aperto e offre numerosi posti auto insieme al parcheggio Schuman.
Il tram serve il Champ du Glacis verso Luxexpo e la stazione centrale.
Diverse stazioni Veloh! sono a disposizione dei residenti.
Gli abitanti trovano il quartiere difficile per la circolazione dei pedoni e delle biciclette. Auspicano la creazione di piste ciclabili dedicate e il miglioramento dell'illuminazione pubblica.
Tempo libero e svago nel quartiere di Limpertsberg
Il quartiere dispone di numerosi spazi verdi. Con il Parco Tony Neuman, il Parco Georges Willmar e la vicina Kinnekswiss, le famiglie hanno a disposizione molti spazi per rilassarsi.
Il parco giochi Klammen a Sprangen, situato in Rue de l'Avenir, offre corde, teleferiche e reti per gli scalatori dai 0 ai 12 anni. Il parco giochi offre anche sabbiere e altalene per i meno temerari.
Inoltre, Limpertsberg offre numerosi caffè e ristoranti.
Limpertsberg ospita anche la famosa Schueberfouer sul parcheggio del Glacis in agosto e settembre, per la gioia di tutti. Anche la Luxembourg Art Week si svolge in questo quartiere.
Vi si trovano anche palestre, campi da bocce e varie strutture sportive.
Il quartiere è caratterizzato anche da una forte ricchezza culturale. Comprende non solo il Grand Théâtre, ma anche il cinema Utopia. Entrambe le strutture offrono una programmazione accurata e variegata.
La Halle Victor Hugo ospita regolarmente numerosi eventi e contribuisce all'animazione del quartiere.
Il famoso Glacismaart si svolge ogni terza domenica del mese nel parcheggio del Glacis, tranne durante il periodo della Schueberfouer.
Vivere a Limperstberg, la nostra opinione
Con una superficie di 2 km2, Limpertsberg accoglie le famiglie in un ambiente familiare, elegante e classico. Con le sue bellissime case antiche, offre un ambiente piacevole per le famiglie, vicino a tutto. Molto soleggiato, Limpertsberg si trova su un altopiano.
Consigliamo Limperstberg se desiderate alloggiare vicino al centro e raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta.
Ci piace particolarmente:
- la calma e la tranquillità di questo quartiere residenziale elegante
- le piacevoli passeggiate a piedi con la famiglia. Da vedere i percorsi pedonali come quello delle rose o quello di Vauban.
È allo studio un progetto di costruzione di una passerella per pedoni e biciclette su iniziativa del sindacato di Limpertsberg ("Lampertsbierger Syndicat"). Questa passerella lunga 350 metri, che passerà sopra il sito industriale Villeroy & Boch, collegherà Limpertsberg e Bambësch.
Il quartiere Limpertsberg è il quartiere più costoso della capitale lussemburghese, subito davanti al quartiere Belair.
| Prezzo al m2 in vendita | Prezzo al m2 in affitto |
|---|---|
| 12.270 euro | 34,93 euro |
| Calo del 4,06% su base annua | Aumento del 2,52% su base annua |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 11.816 euro/m2 | Confronto con la città di Lussemburgo: 34,14 euro/m2 |
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