Limpertsberg, quartiere chic, ideale per le famiglie di espatriati
Il quartiere di Limpertsberg a Lussemburgo
Il quartiere di Limpertsberg è uno dei 24 quartieri della città di Lussemburgo. Limpertsberg confina con i quartieri di Mühlenbach, Eich, Ville-Haute, Rollingergrund e Kirchberg attraverso il Pont Rouge.
Limpertsberg è uno dei quartieri più ambiti della città di Lussemburgo. È apprezzato per la sua eleganza, l’atmosfera residenziale e la vicinanza al centro città. Combina magnifiche case borghesi, edifici moderni e numerosi spazi verdi. Il complesso offre un ambiente di vita piacevole e familiare che attira molti dirigenti espatriati in Lussemburgo.
Il quartiere è anche un polo educativo, che ospita diverse scuole prestigiose e l'ex facoltà dell'Università del Lussemburgo. Ben servito dalla linea tranviaria, rimane tuttavia una zona in cui gli immobili sono molto ricercati, con prezzi elevati. Nonostante la sua tranquillità, beneficia di un'offerta culturale e gastronomica variegata, che ne rafforza l'attrattiva.
La vicinanza al quartiere degli affari di Kirchberg, le numerose infrastrutture ricreative, gli spazi verdi e la facilità di accesso sono tutti punti di forza. Tranquillità e qualità della vita!
Popolazione nel quartiere di Limpertsberg
| Quartiere Limpertsberg | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2026 | 11.593 | 137.696 |
| % di stranieri sulla popolazione totale | 70,94% | 69,48 |
| Punteggio (su 100) relativo alla qualità della vita assegnato dai residenti | 87 | 77,84 |
Servizi del Limpertsberg, quartiere molto apprezzato di Lussemburgo
Quartiere eterogeneo, il Limpertsberg è una zona prevalentemente residenziale. Con i suoi negozi di prossimità, i bar e i ristoranti, le scuole, gli spazi verdi e le strade con limite di velocità a 30 km/h, offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. Qui si sono insediate anche numerose aziende di servizi e liberi professionisti .
Scuole e licei nel quartiere di Limpertsberg a Lussemburgo
Diverse scuole primarie e secondarie lussemburghesi hanno sede a Limpertsberg.
Il liceo lussemburghese Michel Lucius e la sua scuola elementare si trasferiranno nel 2028 nel sito «op der Schleed» nel quartiere di Kuebebierg a Kirchberg. Anche la Waldorfschoul si trasferirebbe a Kirchberg.
Per il momento, il Liceo Tecnico del Centro si è dotato di nuovi ampliamenti, con un palazzetto dello sport e una nuova mensa progettati in un'ottica eco-responsabile. Queste strutture rimarranno operative dopo il previsto trasferimento nel nuovo quartiere “Midfield” a Howald, in prossimità del Liceo Vauban.
Al fine di ridurre il traffico nel quartiere, oltre 5.000 alunni, liceali e studenti dovranno lasciare il quartiere entro il 2025. L’obiettivo è quello di rendere Limpertsberg un quartiere senza auto
I terreni liberati dalle varie scuole verrebbero riutilizzati per la costruzione di nuovi alloggi. Ciò potrebbe rispondere, almeno in parte, alla forte domanda immobiliare in Lussemburgo.
Trasporti / Autobus nel quartiere di Limpertsberg
Il quartiere è molto ben servito dai mezzi di trasporto. Il quartiere è oggetto di un progetto condotto dalla Città di Lussemburgo denominato «Vivre sans voiture» (Vivere senza auto).
Le linee di autobus 4, 12, 19, 30, CN1, CN2, CN4 servono il quartiere con 41 fermate. L’Aerobus e molte altre linee partono dalla fermata Pescatore, adiacente al parcheggio del Glacis.
Il City Shopping Bus consente di fare acquisti più facilmente nel centro città, partendo dal parcheggio del Glacis.
La piazza del Glacis costituisce un grande parcheggio pubblico all'aperto e offre numerosi posti auto insieme al parcheggio Schuman.
Il tram collega il Champ du Glacis a Luxexpo da un lato, e alla stazione centrale e allo stadio di Lussemburgo nel quartiere Gasperich dall'altro.
Sono disponibili diverse stazioni Veloh! per i residenti.
Gli abitanti ritengono che il quartiere sia difficile da percorrere a piedi e in bicicletta. Vorrebbero che venissero realizzate piste dedicate e che venisse migliorata l'illuminazione pubblica.
Svago e tempo libero nel quartiere di Limpertsberg
Il quartiere dispone di numerosi spazi verdi. Con il Parco Tony Neuman, il Parco Georges Willmar e la vicina Kinnekswiss, le famiglie hanno a disposizione molti spazi per rilassarsi.
Il parco giochi Klammen a Sprangen, situato in Rue de l’Avenir, offre corde, teleferiche e reti per i piccoli scalatori dai 0 ai 12 anni. Il parco giochi offre anche sabbiere e altalene per i più timidi.
Inoltre, il Limpertsberg offre numerosi caffè e ristoranti.
Limpertsberg ospita anche la famosa Schueberfouer nel parcheggio del Glacis in agosto e settembre, per la gioia di tutti. Anche la Luxembourg Art Week si svolge in questo quartiere.
Vi si trovano anche palestre, campi da bocce e varie strutture sportive.
Il quartiere è caratterizzato anche da una grande ricchezza culturale. Comprende non solo il Grand Théâtre, ma anche il cinema Utopia. Questi due locali offrono una programmazione tanto raffinata quanto variegata.
La Halle Victor Hugo ospita regolarmente numerosi eventi e contribuisce all'animazione del quartiere.
Il famoso Glacismaart si tiene ogni terza domenica del mese nel parcheggio del Glacis, tranne durante il periodo della Schueberfouer.
Vivere a Limperstberg: la nostra opinione
Limpertsberg, quartiere residenziale molto apprezzato a Lussemburgo
Molto popolato, ma comunque tranquillo, il quartiere di Limpertsberg è abitato soprattutto da famiglie benestanti con bambini. È molto apprezzato dagli espatriati di origine europea per la sua facilità di accesso al centro città, la vicinanza al quartiere degli affari di Kirchberg e i numerosi servizi .
Su una superficie di 2 km², il Limpertsberg accoglie le famiglie in un ambiente familiare, elegante e classico. Con le sue bellissime case antiche, offre un ambiente piacevole per le famiglie, vicino a tutto. Molto soleggiato , il Limpertsberg è situato su un altopiano.
Vi consigliamo il Limpertsberg se desiderate alloggiare vicino al centro e raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta.
Ci piace particolarmente:
- la calma e la tranquillità di questo quartiere residenziale chic
- fare piacevoli passeggiate con la famiglia. Da vedere i percorsi pedonali come quello delle rose o quello di Vauban.
È allo studio un progetto per la costruzione di un ponte pedonale e ciclabile su iniziativa del sindacato di Limpertsberg («Lampertsbierger Syndicat»). Questo ponte lungo 350 metri, che passerà sopra il sito industriale Villeroy & Boch, collegherà Limpertsberg e Bambësch.
Vivere a Limpertsberg: l'essenziale in breve
✅ I punti di forza
- Quartiere residenziale esclusivo e tranquillo
- Vicinanza al centro città e alle scuole
- Atmosfera familiare e internazionale
- Bellissimi palazzi e case con giardino
- Facile accesso ai trasporti e ai negozi
❌ Aspetti da tenere in considerazione
- Immobili molto costosi
- Parcheggio a volte complicato
- Vita notturna limitata
Prezzi degli immobili a Limpertsberg
Il quartiere di Limpertsberg è il quartiere più costoso della capitale lussemburghese, appena davanti al suo omologo, il quartiere di Belair.
| Prezzo al m² in vendita | Prezzo al m² in affitto |
|---|---|
| 12.270 euro | 34,93 euro |
| Calo del 4,06% su base annua | Aumento del 2,52% su base annua |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 11.816 euro/m² | Confronto con la città di Lussemburgo: 34,14 euro/m² |
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