Weimerskirch, bairro tranquilo e estratégico

Situado na encosta norte da cidade do Luxemburgo, Weimerskirch é um bairro residencial tranquilo que liga o vale do Alzette ao dinâmico bairro de Kirchberg, no Luxemburgo. Também próximo do bairro de Dommeldange, oferece um ambiente agradável aos seus habitantes, beneficiando de uma localização estratégica para trabalhadores e famílias.

Weimerskirch está localizado na estrada norte para as cidades de Echternach e Diekirch.

População e ambiente de vida de Weimerskirch, em Luxemburgo

	Bairro de Weimerskirch	Cidade de Luxemburgo
Número de habitantes em 1 de janeiro de 2025	2.480	136.208
Número de nacionalidades diferentes	124	169
% de estrangeiros na população total	69,15	70,13
Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes	79,91	77,84

O bairro de Weimerskirch, em Luxemburgo, destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela sua paisagem verdejante, estando simultaneamente próximo dos principais centros económicos da capital.

Uma atmosfera rural repleta de história

Weimerskirch é um bairro com raízes históricas profundas. As suas origens remontam à Idade Média, período em que era conhecido como «Pequena Paróquia». Durante muito tempo, Weimerskirch manteve uma influência importante nas igrejas católicas da cidade do Luxemburgo. A sua igreja de Saint-Martin, outrora um ponto central da vida religiosa, atraía fiéis de toda a região.

Ao longo dos séculos, Weimerskirch perdeu a sua importância, acabando por ser anexado ao município de Eich no século XIX. No entanto, ainda mantém um charme autêntico com as suas ruas tranquilas ecasas tradicionais.O ambiente é calmo e bastante rural.

Algumas ruas, como a Rue du Soleil ou a Rue des Sources, são particularmente residenciais. Encontram-se aí moradias individuais e alguns edifícios mais recentes, harmoniosamente integrados na paisagem urbana.

Comodidades e infraestruturas do bairro de Weimerskirch

Acessibilidade e transportes

Weimerskirch é um bairro bem servido por transportes públicos. Várias linhas de autocarro facilitam as deslocações para o centro da cidade do Luxemburgo, o bairro empresarial e as instituições europeias de Kirchberg ou ainda a estação ferroviária central. Além disso, a estação ferroviária de Dommeldange está localizada nas proximidades, oferecendo uma ligação rápida com outras cidades do país.

De carro,o acesso às autoestradas é rápido pela A7 (para o norte do país) e pela A1 (parao aeroporto internacional de Findel e Trier, na Alemanha). Esta localização representa uma grande vantagem estratégica para os trabalhadores que vivem fora da capital luxemburguesa.

O bairro também está bem integrado à rede nacional de ciclovias, especialmente através do bairro antigo de Pfaffenthal em direção a Dommeldange, o que permite aos residentes privilegiar a mobilidade sustentável.

Educação e serviços em Weimerskirch

O bairro de Weimerskirch oferece uma oferta escolar bastante limitada, com apenas uma escola primária localizada no centro do bairro. Parao ensino secundário, as escolas de Kirchberg e Limpertsberg são facilmente acessíveis.

Weimerskirch também dispõe de algumas lojas de proximidade e serviços essenciais. Para necessidades mais importantes, o bairro vizinho de Kirchberg, com os seus centros comerciais e infraestruturas modernas, fica a apenas alguns minutos.

Os hospitais de Kirchberg ou do CHL também são facilmente acessíveis.

Lazer e vida social no bairro de Weimerskirch

O bairro de Weimerskirch, em Luxemburgo, oferece vários parques infantis para as crianças na Rue de Laroche e na Rue des Sources.

O bairro também se beneficia da presençade espaços verdes e áreas de lazer, como o Parc Laval. Os amantes da natureza e dos esportes apreciarão as inúmeras trilhas ao longo do rio Alzette, bem como as infraestruturas criadas para os ciclistas.

O centro cultural «Am Duerf» organiza regularmente eventos e atividades para os residentes.

Por fim, Weimerskirch é também a sede dos escuteiros do Luxemburgo, reforçando a sua imagem de bairro familiar e acolhedor.

Imobiliário em Weimerskirch: tranquilidade e proximidade

Comparação com outros bairros de Luxemburgo

Weimerskirch apresenta um bom compromisso entre tranquilidade e acessibilidade. Ao contrário de bairros mais chiques como Belair ou Limpertsberg, bairro preferido pelos expatriados, onde os preços dos imóveis atingem níveis elevados, Weimerskirch continua relativamente acessível, oferecendo um ambiente agradável para se viver.

• Em comparação com Kirchberg: Weimerskirch é mais residencial e tranquilo, enquanto Kirchberg é mais denso e voltado para os negócios, com uma oferta imobiliária mais moderna e muitos apartamentos novos.
• Em comparação com Dommeldange: estes dois bairros são semelhantes em termos de tranquilidade, mas Dommeldange dispõe de mais infraestruturas comerciais e de um parque imobiliário ligeiramente mais diversificado.
• Em comparação com Bonnevoie: Bonnevoie é mais animado, com uma vida cultural e associativa mais desenvolvida. No entanto, também é mais barulhento e menos verde do que Weimerskirch.

Veja a comparação dos bairros onde morar na cidade de Luxemburgo.

Preços imobiliários em Weimerskirch

Os preços das habitações em Weimerskirch continuam a ser mais acessíveis do que os dos bairros mais procurados, como Limpertsberg ou Kirchberg. No entanto , os preços tendem a aumentar com a crescente atratividade do bairro, especialmente para famílias jovens e expatriados que procuram uma alternativa mais tranquila, mas que continue próxima do centro económico da cidade.

Veja os preços anunciados para habitações para compra e arrendamento.

Preço por m² à venda	Preço por m² para aluguel
10.582 euros	29,11 euros
Queda de 2,09% em um ano	Aumento de 1,18% em um ano
Comparação com a cidade do Luxemburgo: 11.969 euros/m²	Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,36 euros/m2

Por que morar no bairro de Weimerskirch?

O bairro de Weimerskirch está localizado próximo às instituições europeias e ao bairro comercial de Kirchberg. Com suas infraestruturas em desenvolvimento e seu ambiente verdejante, Weimerskirch continua atraindo novos moradores em busca de um ambiente residencial tranquilo, mas conectado às grandes dinâmicas econômicas da capital luxemburguesa.

O bairro seduz pela sua tranquilidade, ambiente rural e proximidade com Kirchberg e o centro da cidade do Luxemburgo. É uma excelente escolha para famílias e trabalhadores que desejam combinar qualidade de vida e acessibilidade. Muitas famílias se instalaram lá. De fato, é muito agradável viver lá, com seus espaços verdes. Sua ciclovia está conectada à rede nacional, partindo de Pfaffenthal em direção a Dommeldange.