Merl, quartiere residenziale vicino alle principali arterie stradali

Situato a sud-ovest della città di Lussemburgo, Merl è un quartiere residenziale tranquillo e ricercato della città di Lussemburgo. È apprezzato per il suo ambiente familiare e i suoi spazi verdi, in particolare il parco di Merl. Offre una buona qualità di vita con infrastrutture scolastiche rinomate, come l'ISL (International School of Luxembourg), che attira numerose famiglie di espatriati.

Grazie alla sua posizione strategica, consente un rapido accesso al centro città, pur conservando un'atmosfera tranquilla. Il suo sviluppo immobiliare rimane controllato, con un mix di case unifamiliari e residenze moderne. Tuttavia, come in altri quartieri ricercati, i prezzi degli immobili sono relativamente elevati.

È vicino ai quartieri di Belair, Hollerich e Cessange.

Popolazione nel quartiere di Merl a Lussemburgo

	Quartiere Merl	Città di Lussemburgo
Numero di abitanti al 1° gennaio 2025	6.552	136.208
Numero di nazionalità diverse	108	169
% di stranieri rispetto alla popolazione totale	68,91	70,13
Punteggio (su 100) relativo alla qualità della vita assegnato dagli abitanti	84,73	77,84

Merl, un quartiere residenziale molto verde a Lussemburgo

Merl rappresenta circa il 5% della popolazione della città di Lussemburgo. Situato vicino alle autostrade e al parco P+R Bouillon, il quartiere offre un'ottima qualità della vita, spazi culturali e splendidi luoghi di svago e relax. È un valore sicuro, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti.

Con il Parco Merl, vero e proprio polmone verde della capitale lussemburghese, questo quartiere è il collegamento tra la città di Lussemburgo e la città di Bertrange.

Confinante con l'elegante quartiere di Belair e il dinamico quartiere di Hollerich, il suo rapporto popolazione/superficie lo rende uno dei quartieri più popolati di Lussemburgo.

Merl è uno dei quartieri residenziali della città di Lussemburgo. Conta ancora molti terreni vergini, in particolare zone agricole nella parte occidentale dell'area.

Nel Medioevo, il comune di Merl dipendeva dalla parrocchia di Hollerich. Il quartiere apparteneva allora all'antica abbazia benedettina di Munster, prima che questa fosse trasferita nel Grund. Alla fine del XVIII secolo, con la fine degli insediamenti religiosi, Merl divenne indipendente. Il comune di Merl fu poi annesso alla città di Lussemburgo nel 1920.

Informazioni utili per vivere nella zona di Merl a Lussemburgo

Scuole: nel quartiere di Merl è presente una scuola elementare lussemburghese.

L'immenso campus scolastico Geesseknäppchen comprende il Conservatorio di musica di Lussemburgo,l'ISL- International School of Luxembourg , i licei lussemburghesi Athénée de Luxembourg, Aline Mayrisch, Michel Rodange e la Scuola di Commercio e Gestione. Il quartiere ospita anche la Kalinka Russian School.

Trasporti: dal quartiere di Merl è abbastanza facile raggiungere il centro città. Infatti, è servito da diverse linee di autobus con 19 fermate. Le autostrade sono raggiungibili abbastanza rapidamente. Il parcheggio Bouillon P+R si trova nelle immediate vicinanze.

Nel quartiere sono presenti diverse stazioni Veloh!

Aree verdi: situato in Ruede Bragance, il Parc Merl è un luogo emblematico della capitale. È uno dei parchi giochi più antichi. Diverse attrezzature sono a disposizione dei bambini. Il padiglione centrale ospita un ristorante, ideale per dissetarsi o pranzare al sole, di fronte al lago.

Merl, un quartiere di Lussemburgo orientato alla cultura

Merl è un quartiere di Lussemburgo che offre numerose attività culturali e sportive.

Il Conservatorio di musica del Lussemburgo insegnapiù di 150 discipline diverse. Non è solo una scuola di musica rinomata in Lussemburgo e all'estero, ma anche un centro culturale dinamico.

Un altro luogo culturale del quartiere è il Teatro Nazionale del Lussemburgo (TNL). La programmazione è volutamente europea per rispondere alla domanda dei residenti del quartiere. Il TNL è stato creato nel 1996 in seguito alla nomina del Lussemburgo a capitale europea della cultura. Anche il Centro culturale portoghese Camoes è presente nella zona.

Diverse infrastrutture sportive sono a disposizione dei residenti. Il quartiere di Merl offre diversi parchi giochi, un campo polisportivo, lo stadio Prince Jean, un centro ippico, un palazzetto dello sport e una palestra.

Con aree ancora edificabili, in particolare il sito dell'ex fabbrica Luxlait, Merl offre anche opportunità di sviluppo.

Il nostro parere sulla vita nel quartiere di Merl a Lussemburgo

Leggermente decentrato, il quartiere di Merl rimane un luogo di vita interessante su 2 km2. Ben servito, è ideale per le famiglie grazie alla tranquillità delle sue strade, alla qualità della vita e all'offerta culturale, anche se quest'ultima sembra insufficiente agli occhi degli abitanti.

La Place de France dovrebbe essere valorizzata maggiormente.

Il quartiere attira fortemente i giovani lavoratori alla ricerca di un quartiere piacevole in cui vivere, vicino al loro posto di lavoro.

Per saperne di più sui diversi quartieri della città di Lussemburgo, consultate la nostra pagina dedicata.

Prezzo al m2 in vendita	Prezzo al m² in affitto
11.464 euro	32,06 euro
Calo del 5,72% su base annua	Aumento dell'8,42% su base annua
Confronto con la città di Lussemburgo: 11.816 euro/m2	Confronto con la città di Lussemburgo: 34,14 euro/m2