Belair, un barrio residencial muy cotizado

Belair es uno de los 24 distritos de la ciudad de Luxemburgo. Situado al oeste de la Ville-Haute, un barrio céntrico e histórico, limita con los barrios de Rollingergrund, Merl y Hollerich.
Belair es uno de los barrios más exclusivos de la capital de Luxemburgo. Es muy apreciado por su estilo clásico y familiar.

Belair combina armoniosamente la elegancia arquitectónica, los espacios verdes y las comodidades urbanas, lo que lo convierte en un lugar muy codiciado para vivir en la ciudad de Luxemburgo.

Población en el barrio de Belair en Luxemburgo

	Barrio de Belair	Ciudad de Luxemburgo
Número de habitantes a 1 de enero de 2025	12 990	136 208
Número de nacionalidades diferentes	123	169
% de extranjeros en la población total	66,86	70,13
Puntuación (sobre 100) de calidad de vida otorgada por los habitantes	94,54	77,84

El barrio de Belair es muy codiciado. Actualmente concentra cerca del 10 % de la población de la ciudad de Luxemburgo en una superficie de 2 km². Es el segundo barrio más poblado , solo por detrás del barrio de Bonnevoie, más popular.

Los luxemburgueses representan el 30 % de la población. La comunidad francesa representa el 16 % de la población de Belair, muy por delante de otras comunidades extranjeras.

Belair está habitado por una población cuya edad oscila principalmente entre los 28 y los 49 años. Se trata en su mayoría de familias acomodadas que viven en casas particulares con jardín.

Ambiente del barrio de Belair en Luxemburgo

Belair, un barrio muy residencial de la ciudad de Luxemburgo, es muy apreciado por su tranquilidad y su calidad de vida. Sin embargo, el intenso tráfico en las horas punta puede provocar algunos atascos. Su ubicación y su topografía llana permiten llegar fácilmente al centro de la ciudad en bicicleta.

El proyecto inmobiliario «Wunnquartier Stade», en torno al antiguo estadio Josy Barthel, supondrá una transformación total del barrio. Las previsiones apuntan a la conservación de una parte del estadio con la creación de un espacio verde, una plaza central tipo plazza y una apertura hacia la Route d'Arlon.

La transformación de la Place de l'Etoile también dará un nuevo impulso a este barrio muy residencial con el Plan de Movilidad 2035. Se creará una zona peatonal alrededor de una línea de tranvía hacia Strassen y numerosos comercios.

Servicios del sector de Belair en Luxemburgo

Escuelas y guarderías en Belair

El barrio de Belair ofrece una oferta completa para satisfacer las necesidades de las familias. Cuenta con numerosas guarderías, entre ellas dos casas de acogida y guarderías municipales.

También hay dos escuelas primarias luxemburguesas: Diderich y Kayser. La escuela infantil y primaria privada «OTR International School» ofrece una enseñanza multilingüe.

El instituto Athénée, uno de los institutos luxemburgueses más antiguos y prestigiosos, se encuentra cerca de este barrio.

Espacios verdes e instalaciones deportivas en el barrio de Belair, en Luxemburgo

Los niños también pueden divertirse en los numerosos parques infantiles del barrio de Belair. Destaca especialmente el parque infantil Schéiwisschen, situado en la Rue Charlemagne. Reservado para niños de 0 a 12 años, cuenta con un castillo fortificado con una torre del homenaje que hará soñar a todas las princesas y jóvenes caballeros. Los columpios, puentes colgantes y toboganes ofrecen varios espacios para los más intrépidos.

En la Rue Lou Koster también ha aparecido un nuevo parque infantil totalmente vallado. Los niños pueden disfrutar de más de 1600 m² de columpios, toboganes, estructuras para trepar e incluso una gran zona de arena.

Las familias también pueden acceder fácilmente al parque Merl para pasear o divertirse.

Dos gimnasios, un club de tenis y el complejo deportivo Merl/Belair completan las instalaciones deportivas.

Espacios culturales en el barrio de Belair en Luxemburgo

El centro cultural Schéiss o el centro social Institut Saint Jean acogen a los residentes.

La iglesia de Belair ofrece misas en francés los domingos.

Transporte/Autobús en el barrio de Belair

Los habitantes del barrio desean una mejora de las rutas para ciclistas y más facilidades para el desplazamiento de los peatones. También se agradecería una mejor conexión a través de otros medios de transporte, como el tranvía.

Las líneas de autobús 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2 y sus 43 paradas permiten llegar fácilmente al centro neurálgico de Hamilius, en el centro de la ciudad.

También hayestaciones Veloh.

El centro de reciclaje de la Route d'Arlon está a disposición de los habitantes de Merl y Belair para depositar sus residuos.

Vivir en el barrio de Belair en Luxemburgo

Belair es un barrio donde se vive bien, con un ambiente elegante, familiar y bastante clásico. El barrio atrae a una población acomodada. En este barrio se encuentran hermosas mansiones con jardines.

Situado a dos pasos del centro de la ciudad, ofrece proximidad a los comercios y una excelente conexión con las principales vías de comunicación. También es especialmente tranquilo y agradable para vivir.

Salpicado de espacios verdes, como el Parque Merl, el barrio de Belair es un lugar de encuentro para las madres expatriadas recién llegadas a Luxemburgo. Goza de una ubicación geográfica ideal.

Las personas mayores también pueden vivir en este barrio, ya que cuenta con la residencia de ancianos Sacré Coeur.

Belair es uno de los barrios más caros de la capital luxemburguesa, junto con el barrio de Limpetsberg, con precios que superan los 14 000 euros por m².

Belair es un barrio residencial con muchas familias de altos ingresos. Antes de decidir dónde vivir,consulte nuestra comparativa de los diferentes barrios de la ciudad de Luxemburgo.

Precio por m² en venta	Precio por m² en alquiler
14 361 euros	32,89 euros
Descenso del 1,17 % en un año	Aumento del 9,52 % en un año
Comparativa con la ciudad de Luxemburgo: 11 969 euros/m²	Comparativa con la ciudad de Luxemburgo: 34,36 euros/m2