Belair, ein sehr beliebtes Wohnviertel

Belair ist einer der 24 Stadtteile von Luxemburg. Er liegt westlich der Oberstadt, einem zentralen und historischen Viertel, und grenzt an die Stadtteile Rollingergrund, Merl und Hollerich.
Belair ist eines der vornehmen Viertel der luxemburgischen Hauptstadt. Es ist wegen seines klassischen und familienfreundlichen Stils sehr beliebt.

Belair verbindet auf harmonische Weise architektonische Eleganz, Grünflächen und städtische Annehmlichkeiten und macht dieses Viertel zu einem sehr begehrten Wohnort in der Stadt Luxemburg.

Bevölkerung im Stadtteil Belair in Luxemburg

	Stadtteil Belair	Stadt Luxemburg
Einwohnerzahl am 1. Januar 2025	12.990	136.208
Anzahl verschiedener Nationalitäten	123	169
Anteil der Ausländer an der Gesamtbevölkerung	66,86	70,13
Bewertung (auf einer Skala von 100) der Lebensqualität durch die Einwohner	94,54	77,84

Das Viertel Belair ist sehr begehrt. Heute leben dort fast 10 % der Bevölkerung der Stadt Luxemburg auf einer Fläche von 2 km². Es ist das zweitgrößte Viertel nach dem beliebteren Viertel Bonnevoie.

Die Luxemburger machen 30 % der Bevölkerung aus. Die französische Gemeinschaft stellt 16 % der Bevölkerung von Belair und liegt damit weit vor den anderen ausländischen Gemeinschaften.

Belair wird von einer Bevölkerung bewohnt, deren Altersgruppe hauptsächlich zwischen 28 und 49 Jahren liegt. Es handelt sich überwiegend um wohlhabende Familien, die in Einfamilienhäusern mit Garten leben.

Atmosphäre im Stadtteil Belair in Luxemburg

Belair ist ein sehr beliebtes Wohnviertel der Stadt Luxemburg, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Allerdings kann es zu den Stoßzeiten aufgrund des starken Verkehrs zu Staus kommen. Dank seiner Lage und der flachen Topografie ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Das Immobilienprojekt „Wunnquartier Stade” rund um das ehemalige Josy-Barthel-Stadion wird das Viertel komplett verändern. Die Pläne sehen vor, einen Teil des Stadions zu erhalten und eine Grünfläche, einen zentralen Platz im Stil einer Piazza und eine Öffnung zur Route d'Arlon zu schaffen.

Die Umgestaltung der Place de l'Etoile wird diesem sehr wohnlichen Viertel mit dem Mobilitätsplan 2035 ebenfalls neuen Schwung verleihen. Eine Fußgängerzone wird um eine Straßenbahnlinie nach Strassen und zahlreiche Geschäfte herum angelegt.

Annehmlichkeiten im Stadtteil Belair in Luxemburg

Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in Belair

Das Viertel Belair bietet ein umfassendes Angebot für die Bedürfnisse von Familien. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten, darunter zwei Tagesstätten und kommunale Kindertagesstätten.

Außerdem gibt es zwei luxemburgische Grundschulen: Diderich und Kayser. Der private Kindergarten und die Grundschule „OTR International School” bieten mehrsprachigen Unterricht an.

Das Lycée Athénée, eines der ältesten und renommiertesten Gymnasien Luxemburgs, befindet sich in der Nähe dieses Stadtteils.

Grünflächen und Sportanlagen im Stadtteil Belair in Luxemburg

Kinder können sich auch auf den zahlreichen Spielplätzen des Stadtteils Belair vergnügen. Besonders hervorzuheben ist der Spielplatz Schéiwisschen in der Rue Charlemagne. Er ist für Kinder von 0 bis 12 Jahren reserviert und verfügt über eine Burg mit einem Bergfried, der alle Prinzessinnen und jungen Ritter zum Träumen bringt. Schaukeln, Seilbrücken und Rutschen bieten den Mutigsten mehrere Spielmöglichkeiten.

Ein neuer, vollständig umzäunter Spielplatz ist ebenfalls in der Rue Lou Koster entstanden. Auf einer Fläche von mehr als 1.600 m² können Kinder Schaukeln, Rutschen, Klettergerüste und sogar einen großen Sandkasten nutzen.

Familien können auch bequem den Parc Merl erreichen, um spazieren zu gehen oder sich zu vergnügen.

Zwei Turnhallen, ein Tennisclub und der Sportkomplex Merl/Belair vervollständigen das Sportangebot.

Kulturräume im Stadtteil Belair in Luxemburg

Das Kulturzentrum Schéiss oder das Vereinszentrum Institut Saint Jean heißen die Bewohner willkommen.

Die Kirche von Belair bietet sonntags Messen in französischer Sprache an.

Verkehrsmittel/Busse im Stadtteil Belair

Die Bewohner des Viertels wünschen sich eine Verbesserung der Radwege und mehr Einrichtungen für Fußgänger. Eine bessere Anbindung durch andere Verkehrsmittel wie die Straßenbahn würde ebenfalls begrüßt werden.

Die Buslinien 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2 und ihre 43 Bushaltestellen ermöglichen eine gute Anbindung an das Verkehrsknotenpunkt Hamilius im Stadtzentrum.

Es gibt auchVeloh-Stationen.

Das Recyclingzentrum an der Route d'Arlon steht den Einwohnern von Merl und Belair zur Verfügung, um dort ihren Abfall zu entsorgen.

Leben im Stadtteil Belair in Luxemburg

Belair ist ein Stadtteil, in dem es sich in einer schicken, familiären und eher klassischen Atmosphäre gut leben lässt. Der Stadtteil zieht eine wohlhabende Bevölkerung an. In diesem Stadtteil findet man schöne Herrenhäuser mit Gärten.

Es liegt nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsachsen. Außerdem ist es besonders ruhig und lebenswert.

Mit seinen vielen Grünflächen, darunter der Parc Merl, ist das Viertel Belair ein beliebter Treffpunkt für expatriierte Mütter, die neu in Luxemburg angekommen sind. Es genießt eine ideale geografische Lage.

Auch Senioren können in diesem Viertel wohnen, da es dort das Seniorenheim Sacré Coeur gibt.

Belair ist neben dem Stadtteil Limpetsbergeines der teuersten Viertel der luxemburgischen Hauptstadt mit Preisen von über 14.000 Euro pro m².

Belair ist ein Wohnviertel mit vielen Familien mit hohem Einkommen. Bevor Sie sich für einen Wohnort entscheiden,sehen Sie sich unseren Vergleich der verschiedenen Stadtteile von Luxemburg an.

Preis pro m² beim Verkauf	Mietpreis pro m²
14.361 Euro	32,89 Euro
Rückgang um 1,17 % innerhalb eines Jahres	Anstieg um 9,52 % gegenüber dem Vorjahr
Vergleich Stadt Luxemburg: 11.969 Euro/m²	Vergleich Stadt Luxemburg: 34,36 Euro/m2