Kirchberg, Geschäftsviertel, Wohnviertel und mehr

Das Viertel Kirchberg (Kierchbierg) ist ein weitläufiges Plateau im Nordosten der Stadt Luxemburg. Es gehört zu den 24 Stadtteilen der luxemburgischen Hauptstadt.

Das Kirchberg-Viertel grenzt an die Stadtteile Weimerskirch, Neudorf/Weimershof und Clausen.

Überblick über das Kirchberg-Viertel

Das durch die Avenue John Fitzgerald Kennedy in zwei Teile geteilte Kirchberg ist das moderne Finanzviertel von Luxemburg-Stadt. Es zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und seine prestigeträchtige Infrastruktur aus .

Hier sind die europäischen Institutionen, zahlreiche Banken und internationale Unternehmen ansässig.

Über sein Image als Geschäftsviertel hinaus ist Kirchberg jedoch auch ein gemischtes Viertel mit Wohn-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Kirchberg bietet neben Wohngebieten und Geschäften auch luxemburgische Grundschulen und internationale Schulen.

Außerdem finden Sie dort kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie und das Museum für moderne Kunst Mudam.

Die Erreichbarkeit wird durch die Straßenbahn und die großen Verkehrsachsen verbessert .

Das Viertel hat jedoch aufgrund seiner kontinuierlichen Entwicklung mit neuen Projekten , die auf die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben abzielen , viele Vorzüge . Außerhalb der Bürozeiten kann die Atmosphäre im Geschäftsviertel jedoch etwas kühler und funktionaler wirken .

Die Geschichte des Stadtteils Kirchberg

Das Viertel Kirchberg, das bis Mitte des 20. Jahrhunderts landwirtschaftlich genutzt wurde, zeigt heute aufgrund seiner starken wirtschaftlichen Aktivität eine große Dynamik. Es ist eines der wichtigsten Viertel der luxemburgischen Hauptstadt.

Das Kirchberg-Plateau hat sich mitder Ansiedlung der europäischen Institutionen in den 1950er und 1960er Jahren gewandelt. Seine Felder und landwirtschaftlichen Flächen sind zugunsten großer Gebäude verschwunden. In den 1980er Jahren erlebte das Viertel mit der Entwicklung der Finanzaktivitäten in Luxemburg seine Blütezeit .

In den letzten Jahren fördert der Fonds Kirchberg die Wiederherstellung des Gleichgewichts im Stadtteil durch den Bau zahlreicher Wohngebäude.

Bevölkerung im Stadtteil Kirchberg in Luxemburg

Das Viertel Kirchberg entwickelt sich seit einigen Jahren mit dem Bau neuer Wohnviertel sehr schnell. Heute ist es nachdem Bahnhofsviertel das Viertel mit den meisten Ausländern. Es zieht vor allem junge Führungskräfte an, die in diesem Sektor arbeiten.

	Stadtteil Kirchberg	Stadt Luxemburg
Einwohnerzahl am 1. Januar 2025	10.725	136.208
Anzahl verschiedener Nationalitäten	120	169
Anteil der Ausländer an der Gesamtbevölkerung	75,12	70,13
Bewertung (auf einer Skala von 100) der Lebensqualität durch die Einwohner	78,87	77,84

Europäische Union und Wirtschaft in Luxemburg

Tagsüber herrscht Geschäftigkeit, denn der nördliche und südliche Teil der Avenue Kennedy sind den europäischen Institutionen und der Wirtschaft vorbehalten.

Entlang der Avenue John Fitzgerald Kennedy erheben sich große, moderne Gebäude, die ein wahres architektonisches Schaufenster darstellen.

Vom Zentrum Luxemburgs aus gelangt man hier zu den Europatornen mit den europäischen Institutionen. Luxemburg ist Gründungsmitglied der Europäischen Union und spielt eine aktive Rolle in den europäischen Institutionen:

• Rat der Europäischen Union oder Ministerrat: Er tagt in der Regel in Brüssel, die Sitzungen im April, Juni und Oktober finden jedoch in Luxemburg statt.
• Gerichtshof und Gericht der Europäischen Union: Luxemburg ist seit 1952 die Justizhauptstadt Europas.
• Europäischer Rechnungshof
• Europäische Investitionsbank und Europäischer Investitionsfonds
• Generalsekretariat des Europäischen Parlaments
• Eurostat und Amt für Veröffentlichungen ( Jean-Monnet-Gebäude)

Weiter entlang der Avenue Kennedy in Richtung Rond Point Serra befinden sich die großen Banken und Finanzgesellschaften, Wirtschaftsprüfungs- und Anwaltskanzleien... allesamt renommierte Namen der luxemburgischen Wirtschaft. und andere internationale Unternehmen. Der Kirchberg ist in seiner Größenordnung das Pendant zur Londoner „City“.

Architekturliebhaber kommen bei den Fassaden der institutionellen Gebäude mit ihrer reichhaltigen und vielfältigen Architekturvoll auf ihre Kosten : Deutsche Bank, KPMG, Gerichtshof, EIB ...

Kirchberg, ein Kulturviertel in Luxemburg

Philharmonie und Philharmonieorchester

Bewundernswert ist auch das prächtige Gebäude der Philharmonie oder des Konzertsaals Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte, das vom berühmten Architekten Christian de Portzamparc entworfen wurde , der zahlreiche Gebäude in Europa und anderswo geschaffen hat. Bei Führungenkönnen Siedie Säulenreihen und die verschiedenen Konzertsäle bewundern und sogar hinter die Kulissen und auf die Bühne des großen Auditoriums gehen. Ein schönes Erlebnis für die ganze Familie.

Die Philharmonie Luxemburg verfügt über drei Säle, in denen Musikliebhaber und -begeisterte willkommen sind. Das Große Auditorium mit seiner außergewöhnlichen Architektur und Gestaltung bietet Platz für 1.500 Zuhörer. Der Kammermusiksaal bietet 300 Plätze für intimere Konzerte. Der Entdeckungsraum mit 180 Plätzen beherbergt Konzerte für Kinder oder Musikprojekte.

Alle Säle bieten eine unvergleichliche Akustik. Ein Konzert im Grand Auditorium mit den Chören des Philharmonieorchesters ist ein außergewöhnliches Erlebnis.

Aber die Avenue Kennedy beherbergt auch zahlreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten.

Freizeit und Kultur im Stadtteil Kirchberg

Neben der Philharmonie befindet sich das Mudam – Musée d'art moderne Grand Duc Jean, das an die ehemalige Festung von Luxemburg angelehnt ist und vomArchitekten Ieoh Ming Pei (1917-2019) entworfen wurde .

Das Mudam präsentiert die schönsten Sammlungen zeitgenössischer Kunst. Das Festungsmuseum einerseits und das Museum Drai Eechelen und das Fort Thungen andererseits vervollständigen das kulturelle Angebot auf dieser Seite der Avenue.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Avenue Kennedy veranstaltet das Ausstellungszentrum LuxExpo regelmäßig Events. Sie können durch die Gänge schlendern und das berühmte Festival des Migrations oder die europäische Messe für zeitgenössische Kunst Art3f besuchen .

In Kirchberg finden Sie auch zahlreiche Kunstwerke und Skulpturen: den Vogelkäfig der luxemburgischen Künstlerin Su-Mei Tse, die monumentale Skulptur „Exchange” des amerikanischen Bildhauers Richard Serra, die „Grande fleur qui marche” von Giovanni Teconi oder den „Lange Bänker”, der einen strengen Bankier darstellt...

Die Ausstellung LUGA 2025 präsentiert im Viertel eine umfangreiche Ausstellung urbaner Gärten.

Kirchberg, Wohnviertel in Luxemburg

Abgesehen vom alten Stadtteil Kirchberg, der seine dörfliche Atmosphäre bewahrt hat, befindet sich das Viertel im Wandel und bietet heute zahlreiche Wohnmöglichkeiten.

Die Avenue Adenauer und ihre Umgebung sind Schauplatz großer Bauprojekte für Wohnraum, die das Viertel neu ausbalancieren sollen. Der Kirchberg ist heute ein echtes gemischtes Viertel mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

In den nächsten Jahren sollen dort mehrere große Immobilienprojekte entstehen.

Annehmlichkeiten des Stadtteils Kirchberg

Das Krankenhaus Kirchberg und die Clinique Bohler sind wichtige Vorzüge des Viertels. Sie befinden sich am Eingang des Viertels, in der Nähe des Rond-Point Serra, an der Autobahnausfahrt der A1 und bieten eine hochwertige medizinische Infrastruktur.

Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in Kirchberg

Die Bewohner des Stadtteils Kirchberg in Luxemburg profitieren außerdem von mehreren Grundschulen, einem Schulheim und mehreren Kindertagesstätten.

In Kirchberg befindet sich auchdie Europäische Schule. Die Privatschule Sainte Sophie liegt ebenfalls ganz in der Nähe im Stadtteil Weimershof. Ein Campus der Universität Luxemburg befindet sich ebenfalls in diesem Gebiet.
Weitere Informationen zu Schulen und Schulsystemen in Luxemburg finden Sie in der Rubrik Bildung/Ausbildung .

Verkehrsmittel im Kirchberg

Das Viertel Kirchberg ist besonders gut an den Nahverkehr angebunden.

Der Kreisverkehr Serra au Kircherg ist ein wichtiger Zugangspunkt zur Stadt Luxemburg und ein echter Verkehrsknotenpunkt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 in Richtung Deutschland gelangt man über die Pont Rouge Grande-Duchesse Charlotte zum Flughafen Luxemburg ( ) und in die Innenstadt von Luxemburg.

Auf Wunsch können Grenzgänger ihre Fahrzeuge auf den Parkplätzen P+R Gernsbach und am Flughafen Findel abstellen und ihre Fahrt mit umweltfreundlicheren Verkehrsmitteln fortsetzen. Mehrere Buslinien bedienen die Innenstadt über die Avenue Adenauer. Eine Vél’Oh-Station und eine MBox bieten ebenfalls die Möglichkeit, die Fahrt mit dem Fahrrad fortzusetzen. Erwähnenswert ist auch der angenehme Radweg, der dieses Viertel mit Senningerberg in der Gemeinde Niederanven verbindet.

Die Straßenbahn ist mit der Standseilbahn verbunden und bedient insbesondere das abgeschiedene Viertel Pfaffenthal unterhalb des Kirchbergs. Anschließend fährt sie weiter zum historischen Zentrum der Oberstadt und zum Hauptbahnhof. Die Straßenbahn fährt dann weiter in Richtung der südlichen Stadtteile Cloche d'Or, dem neuen Geschäftszentrum von Luxemburg. In der anderen Richtung verbindet die Straßenbahn den Kirchberg mit dem Ausstellungszentrum LuxExpo und dem internationalen Flughafen Findel.

Geschäfte im Kirchberg

Im Norden des Kirchbergs bietet das Einkaufszentrum Auchan einen 12.500 m² großen Hypermarkt auf zwei Etagen mit überdachten Parkplätzen, die zwei Stunden lang kostenlos sind, sowie eine Einkaufspassage mit 50 Geschäften und 19 Restaurants. Auf der anderen Seite hat das Immobilienprojekt Infinity neue Gewerbeflächen gegenüber der Philharmonie geschaffen .

Freizeitaktivitäten in Kirchberg

Nebendem Mudam, dem Museum für moderne Kunst, und der Philharmonie ist der Kirchberg auch für seine Freizeiteinrichtungen bekannt, wie den großen Sportkomplex La Coque mit Schwimmbad und Kletterwand oder das Multiplex-Kino Kinepolis.

Eine große Grünfläche hinter La Coque lädt im Sommer zum Entspannen ein, insbesondere mit dem bei schönem Wetter geöffneten Restaurant „Le Kiosk“, das für seine berühmten „Flammeküchen“ bekannt ist.

Das Ausstellungszentrum LuxExpo empfängt jedes Jahr Tausende von Besuchern zu seinen verschiedenen Ausstellungen und Messen. Es ist auch Start- und Zielpunkt des berühmten ING Night Marathon, dem größten Sportereignis in Luxemburg.

Lebensqualität im Kirchberg

Der Kirchberg, der durch die Grande Duchesse Charlotte-Brücke oder Pont Rouge vom historischen Zentrum Luxemburgs getrennt ist, hat viele Attraktionen zu bieten. Dennoch wünschen wir uns konkret mehr Fußgängerzonen mit einem echten Nachbarschaftsleben. Die lokalen Dienstleistungen sind heute hauptsächlich auf der Avenue JF Kennedy konzentriert, zum Nachteil der eher als Wohngebiete genutzten Viertel.

Es besteht jedoch der Wunsch, das Verhältnis zwischen Wohn- und Büroflächen wieder auszugleichen, um diesem Viertel etwas mehr Menschlichkeit zurückzugeben.

So werden langfristig mehr als 25.000 Einwohner erwartet, während das Viertel 2017 weniger als 5.700 Einwohner zählte. Auch die Erwerbsbevölkerung dürfte stark zunehmen, wie der prächtige Hauptsitz von Arcelor Mittal zeigt, der derzeit im Europaviertel gebaut wird. Im Jahr 2020 arbeiteten 12.000 Menschen in Kirchberg. Im Jahr 2025 sollen es 40.000 sein, und für 2040 werden mehr als 66.000 erwartet.

Die Entwicklungen im Stadtteil Kirchberg

Im gesamten Kirchberg-Viertel entstehen derzeit mehrere neue Stadtteile: Kiem (820 Wohnungen), Réimerwee (480 Wohnungen), Grünwald und Kennedy Sud.
Das Projekt Op der Schleed nördlich des Boulevard Adenauer sieht den Bau von fast 4.800 Wohnungen für mehr als 10.000 zusätzliche Einwohner innerhalb der nächsten 30 Jahre vor.

Darüber hinaus hat der für die Verwaltung des Stadtteils zuständige Kirchberg-Fonds ein Architekturbüro mit der Neugestaltung der öffentlichen Räume beauftragt . Ziel ist es, diesem Stadtteil, der als zu kalt und unpersönlich empfunden wird, eine menschlichere Note zu verleihen. Die Bewohner des Stadtteils Kiem fordern daher mehr Treffpunkte, um den Austausch in diesem neuen Stadtteil zu fördern.

Im Erdgeschoss der Gebäude sollen Geschäfte entstehen, und es soll Stadtmobiliar aufgestellt werden, um zum Verweilen einzuladen. Die Verkehrsachsen müssen mehr Fahrspuren für Fußgänger und Radfahrer integrieren . Eine Fußgängerbrücke wird das Stadtzentrum über dem Stadtteil Neudorf im Tal verbinden .

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Preis pro m² beim Verkauf	Mietpreis pro m²
12.247 Euro	34,16 Euro
Rückgang um 3,79 % gegenüber dem Vorjahr	Anstieg um 3,91 % gegenüber dem Vorjahr
Vergleich Stadt Luxemburg: 11.816 Euro/m²	Vergleich Stadt Luxemburg: 34,14 Euro/m2