Hollerich, ein Stadtteil im Wandel

Hollerich liegt im Südwesten der Stadt Luxemburg und ist mit seiner hohen Bevölkerungsdichte eines der vier bevölkerungsreichsten Viertel der Hauptstadt.

Hollerich grenzt an die gehobeneren Stadtteile Belair, die Altstadt Ville Haute, das sich entwickelnde Gasperich, Cessange und das eher traditionelle Merl.

Hollerich ist ein Stadtteil im Südwesten von Luxemburg-Stadt, der sich derzeit im Umbruch befindet.

Hollerich ist ein bunt gemischtes Viertel mit Wohnhäusern und Einfamilienhäusern, Geschäften und Behörden in der Nähe des Bahnhofsviertels.

Einst geprägt von seiner industriellen und arbeiterfreundlichen Vergangenheit, verwandelt es sich nach und nach in einen dynamischen Stadtteil, der moderne Wohnungen, Büros und Kulturräume vereint. Dank seiner zahlreichen Bars und Restaurants bleibt es ein lebhafter Ort. Durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zieht es eine junge und kosmopolitische Bevölkerung an. Einige Bereiche des Stadtteils befinden sich jedoch noch im Umbruch, mit Entwicklungsprojekten, die darauf abzielen, seine Attraktivität zu steigern und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Bevölkerung im Stadtteil Hollerich in Luxemburg

	Stadtteil Hollerich	Stadt Luxemburg
Einwohnerzahl am 1. Januar 2025	7.781	136.208
Anzahl verschiedener Nationalitäten	106	169
Anteil der Ausländer an der Gesamtbevölkerung	73,10	70,13
Von den Einwohnern vergebene Note (auf einer Skala von 100) für die Lebensqualität	73,21	77,84

Hollerich, ein Stadtteil mit industrieller Vergangenheit

Früher war Hollerich-Bonnevoie eine eigenständige Gemeinde, zu der auch der Bahnhof von Luxemburg gehörte. Das Viertel Hollerich wurde 1920 der Stadt Luxemburg angegliedert.

Die Vorzeigeprojekte der luxemburgischen Industrie

Hollerich ist ein Stadtteil mit einer starken Identität, die auf seine industrielle Vergangenheit zurückzuführen ist.

Die Brauerei Buchholz lässt sich dort bereits 1853 nieder. 1867 zieht der Abbau der Festung Luxemburg neue Industrien an. Die „Kesselfabrik”, die spätere Firma Paul Wurth, lässt sich 1870 nieder.

Hier erreichte auch die luxemburgische Tabakmanufaktur von Joseph Heintz van Landewyck Ende des 19. Jahrhunderts ihre Blütezeit. Die ehemaligen Fayence-Fabriken von Villeroy & Boch befanden sich ebenfalls in Hollerich.

Schluechthaus, die Schlachthöfe der Stadt Luxemburg

1902 wurde in der noch unabhängigen Gemeinde Hollerich ein Schlachthof, das Scluechthaus, errichtet. Nach der Schließung der Schlachthöfe in Pfaffenthal wurde das Schluechthaus 1928 erweitert und umfasste nun eine Fläche von 2,5 Hektar. Der Schlachthof blieb bis 1997 in Betrieb.

Seit ihrer Schließung wurde der Ort nach und nach zu einem Symbol der Street-Culture in der luxemburgischen Hauptstadt. Graffitikünstler und Skateboarder nahmen das Gelände in Besitz. „Graffiti Jams” versammelten Künstler aus ganz Europa.

Doch nachdem es einst die Vorzeigebetriebe der luxemburgischen Industrie beherbergte, blieb das Viertel nun brach liegen.

Die Umgestaltungsprojekte für das Viertel Hollerich in Luxemburg

In Luxemburg entstehen neue Projekte zur Umgestaltung des Stadtteils Hollerich.

Das Viertel Nei Hollerich: Umwandlung von Industriebrachen

Nach und nach weichen die ehemaligen Industriebrachen des Stadtteils Hollerich einem neuen, dynamischeren und kulturell offeneren Stadtteil. Während der Wohnbereich bis vor kurzem noch vernachlässigt wurde, soll das zukünftige Viertel „Nei Hollerich” Wohnraum, Büros, Grünflächen, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf vereinen. Dieses 21 Hektar große Viertel wird die ehemaligen Industriestandorte von Paul Wurth und der Tabakfabrik Heintz Van Landewyck wiederbeleben.

Nei Hollerich liegt zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Cloche d'Or und sieht die Errichtung von 2.200 Wohnungen vor, die ab 2028 Platz für 4.500 zusätzliche Einwohner bieten werden. Mehr als 5.000 Arbeitnehmer werden täglich die 390.000 m² großen Gewerbe- und Büroflächen nutzen. Außerdem wird ein neuer Park entstehen, der Parc Heintz van Landewyck.

Ein neuer Verkehrsknotenpunkt wird die Mobilität mitder Anbindung der Straßenbahn an den ehemaligen Sitz der CNS an der Route d'Esch 125 verbessern.

Umweltfreundliches Projekt „Portes de Hollerich”

Ein groß angelegtes ökologisches Projekt namens „Hollerich Village“, das ein Gewerbegebiet und ein Einkaufszentrum miteinander verbindet , soll in den nächsten Jahren entstehen.

Dieser Plan könnte diesem Viertel neues Leben einhauchen. Das Entwicklungsprojekt entlang der Eisenbahnlinie ist Teil des größeren Projekts „Porte de Hollerich”. Es sieht die Ansiedlung von 6.000 zusätzlichen Einwohnern in 3.000 bis 4.000 zusätzlichen Wohnungen zwischen der Autobahn und der Eglide de Hollerich vor.

Umgestaltung des Standorts „Schluechthaus”

Das Ziel dieses neuen Architekturprojekts am Eingang von Hollerich ist es, diesen ehemaligen Standort zu einem Ort der Begegnung für alle Generationen zu machen. Der Standort ist strategisch günstig gelegen, da er vom zukünftigen Öko-Viertel „Portes de Hollerich” und dem Schulcampus „Geesseknäppchen” umgeben ist .

Das Schluechthaus-Gelände wird vollständig in das Leben der luxemburgischen Hauptstadt integriert werden. Freizeit , Geschäfte und kulturelle Aktivitäten sollen ebenso im Vordergrund stehen wie Grünflächen. Die alten Strukturen werden erhalten und aufgewertet, da sie teilweise unter Denkmalschutz stehen.

Der Indoor-Skateboard-, Roller- und BMX-Park in der Rue de l'Abattoir soll bestehen bleiben.

Ein „Repair Café” hat sich dort bereits niedergelassen. Beschädigte Gegenstände können so ein neues Leben erhalten. Darüber hinaus finden regelmäßig punktuelle und multidisziplinäre Veranstaltungen statt, die den Ort beleben.

Anbindung von Hollerich an das Straßenbahnnetz bis 2033

Eine neue Straßenbahnlinie wird einen geplanten Verkehrsknotenpunkt an der Route d'Esch vom Hauptbahnhof Luxemburg und dem neuen Stadtteil Nei Hollerich aus bedienen. Dieser Verkehrsknotenpunkt wird die Verbindungen zwischen den verschiedenen Verkehrsmitteln in Luxemburg erleichtern.

Diese Linie könnte später bis zu den Portes de Hollerich verlängert werden und den P+R Bouillon bedienen.

Hollerich, ein lebendiges und gut angebundenes Viertel in Luxemburg

Ein Ort der Kultur und des Ausgehens in Luxemburg

Mit seiner Hauptstraße, der Rue Hollerich, ist das Viertel für seine zahlreichen Bars und Restaurants bekannt . Diese sind sowohl am Wochenende als auch unter der Woche gut besucht und ergänzen die kulturellen Einrichtungen des Viertels: den Konzertsaal Den Atelier und das Kulturzentrum Rue Emile Lavandier.

Außerdem gibt es hier ein ausgezeichnetes Gourmetrestaurant, das Ryôdô, das für seine japanische Küche mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde.

Ein umfangreiches Bildungsangebot in Hollerich

In Hollerich befindet sich ein Teil des Sekundarschulkomplexes Geesseknäppchen. Dieser große Campus, der sich über die Stadtteile Merl und Hollerich erstreckt, beherbergt die folgenden luxemburgischen Sekundarschulen: das Athénée de Luxembourg, das Lycée Aline Mayrisch und das Lycée Michel Rodange. Außerdem befinden sich hier die ISL (International School of Luxembourg) sowie die Ecole de Commerce et de Gestion ECG (Handelsschule) und das Conservatoire de Luxembourg(Konservatorium).

Der Campus verfügt außerdem über Sportanlagen, darunter eine Leichtathletikbahn, mehrere Sporthallen, ein olympisches Schwimmbecken und ein Fußballfeld.

Eine luxemburgische Vorschule und Grundschule sind ebenfalls vor Ort, ebenso wie ein Schulhort für die Tagesbetreuung.

Sie lieben zeitgenössische Kunst und möchten sich damit vertraut machen? Die Schule für zeitgenössische Kunst empfängt Sie zu Kunstkursen.

Gute Verkehrsanbindung nach Hollerich

Das Viertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Der Parkplatz P+R Bouillon bietet Autofahrern einen Zugang zur Stadt mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Stadtteil Hollerich ist mit 28 Bushaltestellen der Linien 4, 12, 15, 17, 24, 125 CN1 und CN3 sehr gut angebunden.Der Hauptbahnhof ist direkt erreichbar.

Außerdem gibt es mehrere vel’OH!-Stationen mit Leihfahrrädern.

Das Viertel wird 2033 an das Straßenbahnnetz angeschlossen.

Leben im Stadtteil Hollerich in Luxemburg

Das Viertel Hollerich ist das zweitgrößte Viertel Luxemburgs. Nach dem Bahnhofsviertel hat es den höchsten Anteil an Ausländern. Es ist sehr multikulturell und zieht eine junge Bevölkerung an, die von seinem pulsierenden Leben und den niedrigeren Preisen angezogen wird.

Da die Mieten in Hollerich günstiger sind als im benachbarten Stadtteil Belair, ziehtHollerich eine heterogene und multikulturelle Bevölkerung an.

Die Bevölkerung fordert jedoch eine geringere Durchlässigkeit des Gebiets für den Durchgangsverkehr, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

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Preis pro m² beim Verkauf	Mietpreis pro m²
9.759 Euro	28,80 Euro
Rückgang um 8,29 % gegenüber dem Vorjahr	Rückgang um 4,16 % gegenüber dem Vorjahr
Vergleich Stadt Luxemburg: 11.816 Euro/m²	Vergleich Stadt Luxemburg: 34,14 Euro/m2