Niederanven, commune très résidentielle et cotée
Connaitre Niederanven, commune du Luxembourg
La commune de Niederanven est limitrophe au nord-est de la ville de Luxembourg. Elle est composée des localités suivantes : Ernster, Hostert, Niederanven, Oberanven, Rameldange, Senningen, Senningerberg et Waldhof.
Elle attire une population de plus en plus nombreuse, séduite par sa proximité avec la ville de Luxembourg.
Population à Niederanven
| Commune | |
|---|---|
| Nombre d’habitants en 2025 | 6.990 |
| % d’étrangers dans la population totale | 43% |
Le salaire moyen mensuel à Niederanven est le plus élevé au Luxembourg avec 12.645 euros de revenu moyen mensuel. Avec une population aisée, la ville de Niederanven se positionne en première place devant les villes de Leudelange, Kopstal, Schuttrange, Strassen et Bertrange pour son revenu moyen.
Commodités de Niederanven
Ecoles, garderies et résidences seniors à Niederanven
L'école fondamentale "Am Sand" et une école de musique ainsi qu’un Centre de formation pour les adultes constituent l’offre principale en formation et éducation de cette commune.
Une Maison Relais est disponible à Oberanven pour accueillir les enfants de la commune en dehors des heures de classe.
Deux résidences seniors sont implantées a Niederanven pour offrir un cadre d'accueil aux personnes les plus âgées.
Transports à Niederanven
La commune est bien intégrée au réseau de transports en commun. Elle est de plus facilement accessible par l'autoroute A1 (direction Trêves en Allemagne depuis Luxembourg) et par la Nationale 1, qui traverse le village de Niederanven.
Un "Ruffbus" est disponible sur demande au sein de la commune en partage avec la commune voisine de Schuttrange. Il circule sur les communes de Niederanven, Schuttrange, Sandweiler et même Luxembourg-Kirchberg.
La commune de Niedernaven est également connectée au réseau de vélos partagés Vel'Oh! de la ville de Luxembourg .
Faire ses courses à Niederanven
Le Centre commercial des Arcades propose outre un supermarché où faire ses courses et un point Post, une librairie Kiosk, une boulangerie-pâtisserie-salon de thé, un salon de beauté, plusieurs coiffeurs, plusieurs établissements bancaires, un cabinet d'assurance, un électricien, une bijouterie,... Très pratique quand on veut faire ses courses sans aller en ville !
Vous trouverez également deux agents d'assurances Axa à Senningerberg.
Un marché de produits frais est installé chaque 1er lundi du mois de 15h à 19h sur le parking entre la Banque Raiffeisen et la Maison des Jeunes. L'idéal pour acheter des légumes ou des produits frais ou même rencontrer d'autres résidents de la commune.
Rappelons également qu'un supermarché Cactus est installé à proximité sur la commune de Roodt-sur-Syre. On y retrouve également d'autres services comme un coiffeur, deux services traiteur, un opticien, un marchand de journaux, une boulangerie salon de thé,...
Autres commodités pour la commune de Niederanven
Pour la sauvegarde de l 'environnement, les résidents de Niederanven sont invités à déposer leurs déchets au Centre de recyclage situé à Munsbach. Celui-ci est ouvert du mardi au samedi. Un Repair Café est également organisé régulièrement à Oberanven au centre "A Schommesch".
L'église catholique de Niederanven est située Route de Trêves.
De belles structures sportives et culturelles à Niederanven
Pour les plus sportifs, la piste cyclable d’Echternach, reliant le Kirchberg à Niederanven, est un moyen de transport alternatif à la voiture intéressant. Le véloroute de la Vallée de la Syre permet de belles balades en famille au sein d'un univers bucolique et varié. La commun est désormais connectée avec le réseau Vel'oh de vélos en libre-service de Luxembourg.
Le beau centre aquatique Syrdall Schwemm y est également implanté et renforce l’offre des infrastructures sportives de la commune.
De nombreuses associations apportent un dynamisme social et culturel à la commune de Niederanven, que ce soit dans la culture, la nature, pour les jeunes, ... Renseignez-vous sur le site de la commune.
La commune de Niederanven est surtout connue pour son immense brasier traditionnel du Buergsonndeg. Ne manquez pas cet évènement.
Niederanven, une commune très attractive aux allures de village
Notre avis sur Niederanven
A proximité du quartier d'affaires de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport de Luxembourg- Findel, la commune de Niederanven attire les nouveaux arrivants, désireux de trouver un cadre agréable, boisé et verdoyant.
La commune de Niederanven propose des quartiers très résidentiels avec de très belles demeures, situées sur les hauteurs de la commune,notamment du côté de Hostert, Rameldange ou Oberanven. Le village de Niederanven ou Nidderaanwen en luxembourgeois, garde quant à lui un côté rural.
La communauté française représente la première communauté étrangère avec plus de 6% de la population.
Senningerberg est la ville la plus habitée avec pplus de 1.700 habitants. C'est aussi la partie la plus développée économiquement puisqu'elle présente des zones d'activité, notamment autour de l'aéroport.
Vivre à Niederanven : l’essentiel en un coup d’œil
✅ Les points forts
- Commune résidentielle et verdoyante
- Bonne qualité de vie et sécurité
- Accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg
- Cadre familial idéal
- Espaces verts et promenades agréables
❌ Les points de vigilance
- Transports en commun limités
- Vie locale et commerces réduits
- Immobilier relativement cher selon les zones
Habiter à Niederanven, prix de l'immobilier
Niederanven fait partie des communes les plus chères du Luxembourg en matière de logement. On pourra y trouver de magnifiques maisons dans des quartiers très résidentiels. Niederanven est une commune intéressante où habiter.
| Prix au m2 à la vente | Prix au m2 à la location | |
|---|---|---|
| Commune Niederanven | 9.240 euros | 25,46 euros |
| Evolution sur 1 an | Baisse de 6,08% | Hausse de 11,18% |
| Ville Niederanven | 9.068 euros | 24,79 euros |
| Ville Ernster | 8.145 euros | 16,75 euros |
| Villes de Oberanven, Ramedlange, Hostert | 9.061 euros | 25,30 euros |
| Villes de Senningen, Senningerberg | 9.657 euros | 26,10 euros |
| Comparatif Canton Luxembourg | 10.962 euros | 34,07 euros |
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Quelles autres communes privilégier au Luxembourg ?
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