I nostri 6 consigli per visitare gli alloggi

Desiderate trasferirvi nel Granducato di Lussemburgo e volete trovare rapidamente l'alloggio ideale dove stabilirvi? Siete già residenti in Lussemburgo e desiderate affittare o acquistare un altro immobile?

Ecco i nostri 6 consigli per trovare rapidamente la casa o l'appartamento ideale per la vostra famiglia. Condurre la ricerca e le visite degli alloggi come un vero professionista del settore immobiliare!

Preparate le vostre visite in anticipo per non lasciarvi sfuggire nulla

Quando non si è abituati a visitare immobili, a volte è molto difficile non lasciarsi sfuggire nulla! Infatti, un privato che cerca un immobile da affittare o acquistare non pensa necessariamente a tutto durante le visite.

Ma cambiare casa non è una cosa che si improvvisa. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un affitto, è importante assicurarsi che l'immobile visitato soddisfi le esigenze di tutta la famiglia.

Per questo è fondamentale determinare in anticipo tutti gli elementi che determineranno la scelta giusta o sbagliata al momento di agire.

Infatti, al di là dell'aspetto estetico o anche dell'impressione iniziale, non bisogna dimenticare gli aspetti pratici, ma anche quelli economici, energetici e, naturalmente, di bilancio.

Preparate le vostre visite in anticipo per non lasciare che un potenziale colpo di fulmine prevalga su criteri comunque molto importanti.

Rispettate la vostra lista di criteri per scegliere la vostra casa

La ricerca di un alloggio è una questione seria. Non si tratta di perdere tempo in visite inutili. Per visitare solo gli immobili che potrebbero interessarvi, assicuratevi che corrispondano a tutti i criteri definiti in anticipo.

Avrete precedentemente stilato un elenco delle caratteristiche dell'alloggio che state cercando. Per non lasciarvi sopraffare dalle ricerche e dalle visite, preparate una checklist preliminare che riassuma tutti i vostri criteri.

Classificateli in ordine di importanza (spesso si è costretti a fare delle concessioni). Questi criteri sono fondamentali o no?

Tutti questi elementi sono aspetti importanti da prendere in considerazione prima di firmare il contratto di locazione o il compromesso di vendita. Tuttavia, nell'euforia della ricerca, è facile dimenticare l'essenziale.

Quando prendete un appuntamento per visitare un immobile, assicuratevi che corrisponda ai vostri criteri, almeno a quelli che sono molto importanti per voi. Se l'alloggio proposto non soddisfa i criteri, è necessario visitarlo? Forse no.

Preparatevi per la visita di una potenziale futura abitazione

La visita di un immobile non si improvvisa. È necessario portare con sé alcuni strumenti molto utili.

Senza un metro, come potete sapere se il vostro armadio di famiglia entrerà bene in quel bel salotto? Senza foto dei punti positivi e negativi notati durante la visita, come potete ricordare utilmente la vostra visita e prendere poi una decisione obiettiva?

Per tutti questi motivi, vi consigliamo di portare con voi durante la visita:

• l'elenco dei vostri criteri. Alla fine della visita, dateci un'occhiata. Questo vi permetterà di confermare o meno che l'alloggio soddisfa le esigenze della vostra famiglia
• un metro (per prendere tutte le misure necessarie). Fatevi confermare le dimensioni delle stanze. Queste possono sembrare più grandi o più piccole di quanto non siano in realtà a seconda dell'arredamento,
• una macchina fotografica (o uno smartphone) per immortalare l'immobile visitato. In questo modo potrete rifletterci con calma. Prima di scattare foto, non dimenticate di chiedere il permesso!
• una bussola per verificare l'esposizione delle stanze principali e della terrazza. Potete scaricare l'app sul vostro smartphone.
• Qualcosa per prendere appunti. Alcune informazioni e cifre chiave vengono dimenticate molto rapidamente una volta varcata la soglia di casa.