Finden Sie schnell Ihre ideale Unterkunft

Wenn Sie eine Wohnung mieten möchten, stellen Sie Ihre Mietunterlagen zusammen, indem Sie die verschiedenen erforderlichen Dokumente zusammenstellen: Gehaltsabrechnungen, Einkommensnachweise, Arbeitsvertrag, Mietquittungen, Ausweispapiere, gegebenenfalls Kaution usw. Denken Sie daran, diese zu scannen, damit Sie sie schnell zur Vervollständigung Ihrer Unterlagen einsenden können. Ihre Anfrage wird schneller an den Eigentümer weitergeleitet, wenn Sie einen Makler einschalten. Außerdem ist Ihre Seriosität ein wichtiger Vorteil gegenüber anderen potenziellen Mietern.

So können Sie sicher sein, dass Sie Ihre Traumimmobilie nicht verpassen. In Luxemburg muss man schnell reagieren und darf nicht zögern, sich rasch für eine Immobilie zu entscheiden, die Ihnen gefällt.

Optimieren Sie Ihre Besichtigungen, indem Sie sie wie ein echter Profi angehen. Lassen Sie sich die ideale Wohnung nicht entgehen.

Welche Vermittler für Ihre Immobiliensuche?

Wenden Sie sich an Immobilienagenturen in Luxemburg

In Luxemburg gibt es zahlreiche Immobilienagenturen. Ob internationale Netzwerke, lokale Agenturen oder unabhängige Makler – Immobilienagenturen sind die erste Anlaufstelle für Eigentümer und potenzielle Mieter oder Käufer.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Immobilienagenturen sind da, um Ihnen zu helfen.

Konsultieren Sie mehrere Immobilienagenturen

Zögern Sie nicht, bei Ihrer Wohnungssuche in Luxemburg mehrere Immobilienagenturen zu konsultieren. So findenSie einen vertrauenswürdigen Partner, der auf Ihre Wünsche eingeht. Es ist nämlich wichtig, dass die Agentur die Bedürfnisse Ihrer Familie gut kennt.

Vereinbaren Sie im Voraus einen Termin, um Ihr Projekt vorzustellen

Außerdem empfehlen wir Ihnen, im Voraus einen Termin mit den Immobilienagenturen zu vereinbaren. So haben Sie Zeit, genau zu erklären, was Sie suchen. Wenn Sie direkt zu einer Immobilienagentur gehen, besteht die Gefahr, dass Sie vor Ort nichts besichtigen können. Die Agenturen haben nicht unbedingt die Schlüssel.

Wenn Sie sich noch in Ihrem Heimatland befinden, können Sie dieses Gespräch auch telefonisch führen.

Einige Immobilienagenturen werden von der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg besonders empfohlen. Dieses Label garantiert Ihnen einen hochwertigen Service und schützt Sie vor möglichen Betrügereien. Diese Partneragenturen haben nämlich den Verhaltenskodex unterzeichnet, der in der Qualitätscharta der seit über 40 Jahren im Land ansässigen gemeinnützigen Organisation „CIGDL” enthalten ist.

Finden Sie alle Immobilienfachleute auf der Nationalen Wohnungswoche.

Legen Sie Ihre Kriterien für Ihr Immobilienprojekt fest

Legen Sie gemeinsam mit Ihrem Immobilienmakler die Suchkriterien für Ihren Kauf oder Ihre Miete fest: gewünschte Lage, verfügbares Budget, Fristen, Anzahl der Zimmer usw. Auf diese Weise können die Immobilienmakler die für Sie ideale Wohnung suchen. Das spart Zeit für Sie und für die Agentur, die weiß, wonach Sie suchen.

So kann die Agentur eine erste Auswahl der zu besichtigenden Immobilien treffen und einen Besichtigungsplan nach Ihren Wünschen erstellen. Sie informiert Sie über die Wohnungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, und führt Sie durch die ausgewählten Immobilien.

Legen Sie alle Details Ihres Immobilienprojekts fest

Wenn Sie eine Immobilie zur Miete suchen , müssen Sie neben den Nebenkosteneine Maklergebühr entrichten . Diese Gebühr beträgt in der Regel eine Monatsmiete ohne Steuern. Sie umfasst die Suche, die Besichtigungen, die Erstellung des Mietvertrags und die administrative Abwicklung, einschließlich der Übergabe- und Übergabeprotokolle.

Unabhängig davon, ob Sie kaufen oder mieten möchten, empfehlen wir Ihnen , bei einer Anmietung eine Übergabe- und Rückgabe-Bestandsaufnahme durchzuführen, bei einem Kauf zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags und mit einer Überprüfung kurz vor der notariellen Beurkundung. Die Immobilienagentur übernimmt diese Bestandsaufnahme. Die Kosten sind in der Regel in den Maklergebühren enthalten.

Die Agenturen können Sie auch über Wohnbeihilfen informieren, auf die Sie als zukünftiger Eigentümer oder Mieter Anspruch haben.

Finden Sie eine Unterkunft durch Mundpropaganda

Ob durch traditionelle Mundpropaganda oder virtuell – zögern Sie nicht, bekannt zu geben, dass Sie eine Wohnung oder ein Haus suchen. Luxemburg ist eine kleine Welt, und es ist nicht ungewöhnlich, sein Netzwerk zu nutzen. Sie haben keine Bekannten vor Ort? Soziale Netzwerke können Ihnen helfen. Es gibt mehrere Immobiliengruppen für den Austausch zwischen Privatpersonen und Expats, insbesondere auf Facebook.

Wenden Sie sich an Fachleute, um eine Unterkunft zu finden

Um eine Unterkunft zu finden, wenden Sie sich am besten an Immobilienmakler. Sie kennen den Markt. Diese Immobilienprofis können Ihnen dabei helfen, Ihre Suche einzugrenzen und Ihre Kriterien genau zu definieren. Sie können Sie zu den verschiedenen Stadtteilen Luxemburgs oder den luxemburgischen Gemeinden beraten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Sie empfehlen Ihnen Immobilien, die Ihrem Budget entsprechen.

Immobilienmakler und Umzugsagenturen: effiziente Verbündete

Wenn Sie Ihre Suche einem Immobilienmakler anvertrauen, können Sie die erste Recherchearbeit und die ersten Besichtigungen von Immobilien delegieren. Der Makler hält Sie über den Fortschritt seiner Recherchen auf dem Laufenden. Sie können Ihre Suche nach und nach verfeinern, bis Sie die ideale Wohnung für sich und Ihre Familie gefunden haben.

Aufträge zur Wohnungssuche in Luxemburg

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu garantieren, müssen Sie wahrscheinlich einen Exklusivauftrag für die Suche mit einer Laufzeit von 1 oder 3 Monaten unterzeichnen. Jeder Auftrag ist spezifisch und legt die erwartete Leistung fest. Die Vergütung für die Dienstleistungen des Immobilienmaklers wird entweder als Prozentsatz des Verkaufspreises oder der Miete oder als feste Provision berechnet. Diese ist nach Abschluss der Dienstleistung zu zahlen.

Umzugsagenturen können Ihnen auch bei den Verwaltungsformalitäten im Zusammenhang mit der Unterzeichnung des Mietvertrags oder der Unterzeichnung der Kaufurkunde beim Notarbehilflich sein .

Bereiten Sie Ihre Unterlagen für den Kauf oder die Miete vor

Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, wenden Sie sich an Banken und Finanzinstitute, um Ihr Finanzierungsbudget im Voraus festzulegen. So wissen Sie von Anfang an, wie viel Budget Sie für Ihren Kauf aufwenden können. Außerdem sind Sie anderen potenziellen Käufern einen Schritt voraus, wenn Sie schnell ein realistisches Kaufangebot unterbreiten.

Lassen Sie sich von Umzugsagenturen in Luxemburg beraten

Umzugsagenturen, Spezialisten für Auswanderungen

Sie möchten bald nach Luxemburg ziehen? Damit Ihr Umzug ins Ausland nicht zum Albtraum wird, sollten Sie sich an eine Umzugsagentur wenden.

Sein Heimatland zu verlassen und mit der ganzen Familie in ein neues Land zu ziehen, ist nicht einfach. Deshalb ist es wichtig, mit jemandem in Kontakt zu stehen, der das Land und die mit einem Umzug ins Ausland verbundenen Probleme kennt. Umzugsagenturen sind oft selbst Auswanderer in Luxemburg. Sie waren einmal in derselben Situation.

Lassen Sie sich von einer Umzugsagentur begleiten

Eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete zu finden und die notwendigen administrativen Schritte bei der Ankunft in einem neuen Land zu erledigen, kann manchmal sehr kompliziert sein. Eine Umzugsagentur kann Sie bei all diesen Schritten begleiten, um Ihnen einen reibungslosen Start zu ermöglichen. Vor allem, wenn Sie sich in einer anderen Sprache und Kultur zurechtfinden müssen, kann Ihnen ein lokaler Akteur, der seit Jahren in Luxemburg ansässig ist, die besten Ratschläge geben.

Reibungsloser Start mit einer Umzugsagentur

Umzugsagenturen bieten Ihnen gegen Entgelt einen umfassenden Service für Ihren Umzug nach Luxemburg. Sie sind Ihr bevorzugter Ansprechpartner, wenn es um die Suche nach einer Mietwohnung geht. Sie können Ihnen auch bei allen administrativen Schritten für Ihren Umzug ins Großherzogtum behilflich sein.

Umzugsagenturen helfen Ihnen bei Ihrem Umzug nach Luxemburg. Sie bieten Ihnen einen persönlichen und professionellen Service. Sie begleiten Sie bei Ihrem Umzugsprojekt: Suche nach einer Wohnung, Erledigung der Formalitäten bei der Ankunft, Auswahl einer Schule oder Kindertagesstätte für Ihre Kinder, Einrichtung eines Telefonanschlusses in Ihrer neuen Wohnung sowie Gas- und Stromanschluss.