Unsere 6 Tipps für die Besichtigung von Wohnungen

Sie möchten im Großherzogtum Luxemburg wohnen und schnell die ideale Wohnung finden, um sich dort niederzulassen? Sie wohnen bereits in Luxemburg und möchten eine andere Immobilie mieten oder kaufen?

Hier sind unsere 6 Tipps, wie Sie schnell das ideale Haus oder die ideale Wohnung für Ihre Familie finden. Gehen Sie bei Ihrer Suche und Ihren Besichtigungen wie ein echter Immobilienprofi vor!

Bereiten Sie Ihre Besichtigungen im Voraus vor, damit Ihnen nichts entgeht

Wenn man nicht daran gewöhnt ist, Wohnungen zu besichtigen, kann es manchmal schwierig sein, nichts zu übersehen! Denn eine Privatperson, die eine Wohnung zur Miete oder zum Kauf sucht , denkt bei ihren Besichtigungen nicht unbedingt an alles.

Ein Wohnungswechsel lässt sich jedoch nicht improvisieren. Ob Kauf oder Miete, Sie sollten sicherstellen, dass die besichtigte Wohnung den Bedürfnissen der ganzen Familie entspricht.

Dazu ist es entscheidend, im Voraus alle Faktoren zu bestimmen, die für die richtige Entscheidung ausschlaggebend sind, wenn es darum geht, den Kauf oder die Anmietung zu tätigen.

Denn neben dem ästhetischen Aspekt oder sogar dem ersten Eindruck dürfen auch praktische, wirtschaftliche, energetische und natürlich finanzielle Aspekte nicht vergessen werden.

Bereiten Sie Ihre Besichtigungen im Voraus vor, damit ein potenzieller Favorit nicht die Vorrangstellung vor den doch sehr wichtigen Kriterien einnimmt.

Halten Sie sich bei der Auswahl Ihrer Wohnung an Ihre Kriterienliste

Die Suche nach einer Wohnung ist eine ernste Angelegenheit. Sie sollten Ihre Zeit nicht mit unnötigen Besichtigungen verschwenden. Um nur Immobilien zu besichtigen, die für Sie interessant sein könnten, stellen Sie sicher, dass sie alle Ihre zuvor festgelegten Kriterien erfüllen.

Sie sollten zuvor eine Liste mit den Merkmalen der gesuchten Wohnung erstellt haben. Um bei Ihrer Suche und Ihren Besichtigungen nicht den Überblick zu verlieren, erstellen Sie vorab eine Checkliste mit all Ihren Kriterien.

Ordnen Sie diese nach ihrer Wichtigkeit (oft muss man Kompromisse eingehen). Sind diese Kriterien wichtig oder nicht?

All diese Punkte sind wichtige Aspekte, die vor der Unterzeichnung des Mietvertrags oder des Kaufvorvertrags zu berücksichtigen sind. In der Euphorie der Suche vergisst man jedoch schnell das Wesentliche.

Vergewissern Sie sich bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, dass die Immobilie Ihren Kriterien entspricht, zumindest denjenigen, die für Sie sehr wichtig sind. Wenn die angebotene Wohnung nicht den Kriterien entspricht, ist dann eine Besichtigung notwendig? Vielleicht nicht.

Rüsten Sie sich für die Besichtigung einer potenziellen zukünftigen Wohnung

Die Besichtigung einer Immobilie sollte nicht improvisiert werden. Es ist notwendig, einige nützliche Hilfsmittel mitzunehmen.

Wie können Sie ohne Maßband wissen, ob Ihr Familienschrank tatsächlich in dieses schöne Wohnzimmer passt? Wie können Sie sich ohne Fotos der positiven und negativen Punkte, die Ihnen bei Ihrer Besichtigung aufgefallen sind, sinnvoll an Ihren Besuch erinnern und anschließend eine objektive Entscheidung treffen?

Aus all diesen Gründen empfehlen wir Ihnen, bei der Besichtigung Folgendes mitzunehmen:

• die Liste Ihrer Kriterien. Werfen Sie am Ende der Besichtigung einen Blick darauf. So können Sie bestätigen, ob die Wohnung den Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht oder nicht.
• ein Maßband (um alle notwendigen Maße zu nehmen). Lassen Sie sich die Größe der Räume bestätigen. Diese können je nach Einrichtung größer oder kleiner erscheinen als sie tatsächlich sind.
• eine Kamera (oder ein Smartphone), um die besichtigte Immobilie zu fotografieren. So können Sie in Ruhe darüber nachdenken. Vergessen Sie nicht, vor dem Fotografieren um Erlaubnis zu fragen!
• einen Kompass, um die Ausrichtung der Haupträume und der Terrasse zu überprüfen. Sie können die App auf Ihr Smartphone herunterladen.
• Etwas zum Notieren. Bestimmte Informationen und wichtige Zahlen sind schnell vergessen, sobald man vor der Haustür steht.